LOCALIZARE: Imaginează-ți cum este să trăiești pe Aleea Zorelelor, în zona Lujerului, un loc liniștit, dar totodată conectat cu tot ce ai nevoie. Metroul Lujerului se află la doar 600 de metri, iar în apropiere găsești Piața Veteranilor, Parcul Liniei, Virtuții și tramvaiul 41, care te duc rapid oriunde în oraș. BLOC: Imobilul cu regim S+P+10E are lift funcțional și acces securizat prin interfon. Blocul nu este încă anvelopat, dar este solid, cu vecini liniștiți și o comunitate stabilă – exact ceea ce îți dorești pentru un cămin sigur. APARTAMENT: Cele două camere semidecomandate de la etajul 1 îți oferă intimitatea și confortul de care ai nevoie. Suprafața utilă de 36 mp, la care se adaugă balconul închis, însumează o suprafață totală de 38 mp și o suprafață construită de 45 mp. Apartamentul are o compartimentare practică, gândită pentru funcționalitate: vestibul, bucătărie, living cu acces la balcon, dormitor, baie și sas de legătură. DOTĂRI: Dispune de CENTRALA proprie pe gaz, APOMETRE, CONTOR de gaz și de curent pentru costuri minime de întreținere. Beneficiază de geamuri termopan, BALCON închis cu cornier, uși interioare schimbate, calorifere noi, gresie în hol, bucătărie și baie, faianță în baie și bucătărie și AER condiționat montat. STARE APARTAMENT: NECESITA RENOVARE, dar tocmai aceasta este oportunitatea perfectă de a o transforma în spațiul tău ideal. Vei găsi finisaje de bază – linoleum în camere, huma pe pereți – și câteva reparații minore de făcut, precum în zona tavanului din baie sau în jurul ferestrelor, unde au fost montate termopanele. Baia, poziționată central, nu are geam, dar permite instalarea unui ventilator pentru aerisire. FACILITĂȚI ZONĂ: La doar câteva minute de mers pe jos se află magazine, școală, grădiniță, parc de joacă și Mall Plaza, oferind acces rapid la toate serviciile esențiale pentru o familie. ACTE: Pregătit pentru vânzare, cu cadastru, intabulare, carte funciară, certificat energetic și poliță PAD. Se acceptă achiziția prin CREDIT bancar. PREȚ: 65.000 € ușor negociabil. OPORTUNITATE: Dacă visezi la un loc pe care să-l transformi în „acasă” exact așa cum îți dorești sau cauți o investiție sigură cu potențial de închiriere excelent, acest apartament este alegerea potrivită. Pentru vizionări, sună la – telefon sau WhatsApp, cu programare în prealabil.