2 luni în urmă
25
- Agenție
Apartament 2 camere de vânzare – Splaiul Independenței, zona Grozăveșt
194.999 €
Splaiul Independenţei, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament cu 2 camere, situat pe Splaiul Independenței, în zona Grozăvești, una dintre cele mai solide și predictibile zone pentru investiții rezidențiale din București.
📐 Suprafață totală: 59,39 mp
53,12 mp utili
balcon generos de 6,27 mp
🏢 Etajul 1 al unui imobil bine poziționat urban
🏠 Mobilat modern, bine întreținut, luminos, cu compartimentare eficientă
📍 De ce Grozăvești = investiții
Aceasta nu este o zonă de trend, ci una de infrastructură critică, ceea ce înseamnă cerere constantă, indiferent de ciclu economic:
🎓 Educație & formare
Acces rapid către ASE, UMF Carol Davila, Universitatea Politehnica București, Filosofie, Ecologica, Electronica, Drept, Medicina Veterinara, etc.
campusuri universitare și cămine în proximitate
⚖️ Justiție & administrație
apropiere de Institutul Național al Magistraturii
acces facil către Judecătorii, Parchete și instanțe din zona Eroilor – Cotroceni
🏥 Sănătate & cercetare
Spitale universitare, institute medicale
centre de cercetare și institute naționale
→ generează cerere constantă de chirie din partea medicilor rezidenți, cercetătorilor și personalului specializat
🚇 Mobilitate excepțională
Metrou Grozăvești
conexiune rapidă spre centru, AFI Cotroceni, Piața Victoriei, Militari
Splaiul = axă directă est–vest
💰 Argumentul financiar (fără povești)
Chirie estimată: 700–750 € / lună (în funcție de contract și target)
Cerere ridicată pentru închiriere pe termen mediu și lung
Zonă cu lichiditate bună la revânzare, nu dependentă de „modă” sau dezvoltări speculative
👉 Acest apartament nu concurează cu 2 camere ieftine, ci cu proprietăți sigure pentru capital disciplinat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 3163428
Actualizat în: 17 Martie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
53,12 mp
Suprafață utilă totală:
53,12 mp
Etaj:
Etaj 1
An construcție:
2016
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Politehnica
Mijloace transport
aprox.
398
m
Metrorex. Staţia Politehnica (M3)(1983)
Mijloace transport
aprox.
405
m
Bd. Iuliu Maniu
Mijloace transport
aprox.
427
m
statia Podul Grozavesti, linia 105
Mijloace transport
aprox.
458
m
Școală
Universitatea "Politehnica", Facultatea Transporturi, Facultatea de Inginerie In Limbi Straine
Învățământ
aprox.
47
m
UPB - Facultatea de Transporturi
Învățământ
aprox.
116
m
Rectorat Universitatea Politehnica Bucuresti
Învățământ
aprox.
152
m
Universitatea Politehnica Bucuresti
Învățământ
aprox.
161
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
143
m
Shorley
Restaurante
aprox.
239
m
Auchan Cotroceni
Supermarket/Mall
aprox.
878
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
917
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Splaiul Independenței
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Sălaj
- Apartamente de vânzare în Ferentari
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Mărgeanului
- Apartamente de vânzare în Alexandriei
- Apartamente de vânzare în Prelungirea Ferentari
