22 ore în urmă
11
- Agenție
Apartament 3 camere zona Sebastian, posibil centrală, bloc reabilitat, parcare
Descriere apartament
Sesizează o problemă
OCAZIE EXCELENTĂ! Apartament 3 camere decomandat – Zona Sebastian – Str. Ene Modoran
IDEAL PENTRU LOCUIRE SAU INVESTIȚIE!
Dacă îți dorești un apartament spațios, bine compartimentat și amplasat într-o zonă apreciată din Sectorul 5, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul se vinde complet liber, pregătit pentru renovare, oferindu-ți posibilitatea de a-l amenaja exact după propriul stil și preferințe, fără costuri suplimentare pentru demontări sau evacuarea mobilierului existent.
Localizare excelentă – Zona Sebastian, Strada Ene Modoran
Apartamentul este situat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Calea Rahovei, Șoseaua Progresului, 13 Septembrie și centrul orașului.
În imediata apropiere se află Vulcan Value Centre, Jumbo, Kaufland Carrefour, Lidl, Mega Image, farmacii, bănci, restaurante, cafenele, școli, licee, grădinițe și numeroase alte facilități care asigură un stil de viață confortabil.
Zona beneficiază de multiple mijloace de transport în comun, cu acces facil către Piața Unirii, AFI Cotroceni, Centrul Vechi și principalele zone de interes ale Capitalei.
Pentru relaxare și activități în aer liber ai la dispoziție Parcul Sebastian, Parcul Carol, Parcul Izvor și numeroase spații verzi din apropiere.
Detalii proprietate:
Apartament 3 camere decomandat
Etaj 7 din 8
Bloc reabilitat termic
An construcție: 1984
Suprafață utilă: 64,6 mp
Logie: 3,2 mp
Suprafață totală: 67,8 mp
Două băi, dintre care una cu geam (aerisire naturală)
Posibilitate montare centrală termică proprie – țeavă de gaze la ușa apartamentului
Se vinde nemobilat, complet liber și pregătit pentru renovare
Disponibil imediat
Dotări și beneficii:
Bloc reabilitat termic
Interfon
Două ascensoare
Scară curată și bine întreținută
Compartimentare decomandată
Spații generoase și luminoase
Posibilitate amenajare completă după propriul proiect
Racord facil la gaz pentru instalarea unei centrale termice
Avantaje cheie:
Zonă foarte bine conectată la mijloacele de transport
Compartimentare decomandată
Etaj intermediar (7 din 8)
Bloc construit în 1984 și reabilitat termic
Două ascensoare
Două băi, dintre care una cu geam
Posibilitate montare centrală termică
Apartament liber, fără mobilier, ideal pentru renovare integrală
Suprafață generoasă de 67,8 mp total
Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție
Oportunitate excelentă pentru investitori!
Apartamentul oferă un potențial foarte bun de valorificare, fiind situat într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere. Fiind complet liber și pregătit pentru renovare, noul proprietar îl poate amenaja după standardele actuale, maximizând astfel valoarea investiției și randamentul obținut din închiriere sau revânzare.
Preț: ATRACTIV, raportat la poziționare, suprafață, compartimentare și potențialul proprietății!
Comision agenție: DOAR 1%!
Nu rata oportunitatea de a achiziționa un apartament spațios, bine compartimentat și situat într-un bloc solid, reabilitat termic, într-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 5!
Contactează-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!
BONUS: Video de prezentare disponibil direct pe WhatsApp – vezi proprietatea înainte de vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 20 August 2026
ID anunț: 2168840
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
68 mp
Suprafață utilă totală:
68 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 7 / 8
Nr. băi:
2
An construcție:
1984
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Debara
Facilități imobil
Lift
Interfon
Utilități
Gaze
Canalizare
Curent
Apă
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Termoficare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Petre Ispirescu
Mijloace transport
aprox.
286
m
Statia Calea Ferentari / Calea Rahovei / Ferentari / Sebastian, linia 173, 220, N114, 8, 23, 32
Mijloace transport
aprox.
325
m
Statia Complex Comercial 139, 302, N121, 226, N124
Mijloace transport
aprox.
464
m
Statie RATB 139, 226, 302
Mijloace transport
aprox.
496
m
Școală
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 178
Învățământ
aprox.
84
m
Liceul Dimitrie Bolintineanu
Învățământ
aprox.
344
m
Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu
Învățământ
aprox.
363
m
Gradinita Micul Lord sediul I
Învățământ
aprox.
378
m
Recreere
Supermarket Miruna
Supermarket/Mall
aprox.
168
m
Cuibul randunelelor
Restaurante
aprox.
254
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Parc
Recreere
aprox.
455
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Ferentari
- Apartamente de vânzare în Sălaj
- Apartamente de vânzare în Alexandriei
- Apartamente de vânzare în Măgurele
- Apartamente de vânzare în Tudor Vladimirescu
- Apartamente de vânzare în Panduri
