Apartament 3 camere zona Sebastian, posibil centrala, bloc reabilitat

OCAZIE EXCELENTA! Apartament 3 camere decomandat Zona Sebastian Str. Ene ModoranIDEAL PENTRU LOCUIRE SAU INVESTITIE!Daca iti doresti un apartament spatios, bine compartimentat si amplasat intr-o zona apreciata din Sectorul 5, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul se vinde complet liber, pregatit pentru renovare, oferindu-ti posibilitatea de a-l amenaja exact dupa propriul stil si preferinte, fara costuri suplimentare pentru demontari sau evacuarea mobilierului existent.Localizare excelenta Zona Sebastian, Strada Ene ModoranApartamentul este situat intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Calea Rahovei, Soseaua Progresului, 13 Septembrie si centrul orasului****Vezi imediata apropiere se afla Vulcan Value Centre, Jumbo, Kaufland Carrefour, Lidl, Mega Image, farmacii, banci, restaurante, cafenele, scoli, licee, gradinite si numeroase alte facilitati care asigura un stil de viata confortabil.Zona beneficiaza de multiple mijloace de transport in comun, cu acces facil catre Piata Unirii, AFI Cotroceni, Centrul Vechi si principalele zone de interes ale Capitalei.Pentru relaxare si activitati in aer liber ai la dispozitie Parcul Sebastian, Parcul Carol, Parcul Izvor si numeroase spatii verzi din apropiere.Detalii proprietate:Apartament 3 camere decomandatEtaj 7 din 8Bloc reabilitat termicAn constructie: 1984Suprafata utila: 64,6 mpLogie: 3,2 mpSuprafata totala: 67,8 mpDoua bai, dintre care una cu geam (aerisire naturala)Posibilitate montare centrala termica proprie teava de gaze la usa apartamentuluiSe vinde nemobilat, complet liber si pregatit pentru renovareDisponibil imediatDotari si beneficii:Bloc reabilitat termicLoc de parcare inchiriat de la A.D.P. (achitat pana in Martie 2027)InterfonDoua ascensoareScara curata si bine intretinutaCompartimentare decomandataSpatii generoase si luminoasePosibilitate amenajare completa dupa propriul proiectRacord facil la gaz pentru instalarea unei centrale termiceAvantaje cheie:Zona foarte bine conectata la mijloacele de transportCompartimentare decomandataEtaj intermediar (7 din 8)Bloc construit in 1984 si reabilitat termicDoua ascensoareDoua bai, dintre care una cu geamPosibilitate montare centrala termicaApartament liber, fara mobilier, ideal pentru renovare integralaSuprafata generoasa de 67,8 mp totalIdeal atat pentru locuire, cat si pentru investitieOportunitate excelenta pentru investitori!Apartamentul ofera un potential foarte bun de valorificare, fiind situat intr-o zona cu cerere constanta pentru inchiriere. Fiind complet liber si pregatit pentru renovare, noul proprietar il poate amenaja dupa standardele actuale, maximizand astfel valoarea investitiei si randamentul obtinut din inchiriere sau revanzare.Pret: ATRACTIV, raportat la pozitionare, suprafata, compartimentare si potentialul proprietatii!Comision agentie: DOAR 1%!Nu rata oportunitatea de a achizitiona un apartament spatios, bine compartimentat si situat intr-un bloc solid, reabilitat termic, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 5!Contacteaza-ma pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!BONUS: Video de prezentare disponibil direct pe WhatsApp vezi proprietatea inainte de vizionare!