2 săptămâni în urmă
8
- Agenție
3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral
253.500 €
+ TVA
13 Septembrie, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Acest apartament de 3 camere oferă un echilibru ideal între spațiu, funcționalitate și tehnologie modernă, fiind conceput pentru confortul unei familii contemporane. Cu o suprafață utilă de 78,78 mp, locuința este gândită pentru a asigura un flux practic al spațiilor, iar prezența celor două băi complet echipate adaugă un plus de confort și intimitate în rutina zilnică.
Standardele ridicate de construcție se reflectă în fiecare detaliu tehnic. Tâmplăria premium din aluminiu Schüco cu geam tripan oferă o izolare fonică și termică excelentă, contribuind la liniștea și confortul interior. În același timp, sistemul de încălzire în pardoseală Valrom, conectat la centrala proprie de apartament, asigură o distribuție uniformă a căldurii și o eficiență energetică ridicată.
Clădirea beneficiază de fațadă ventilată placată cu Alucobond și tencuială decorativă, o soluție modernă care nu doar oferă un aspect arhitectural contemporan, ci contribuie și la o protecție termică superioară pe termen lung.
Un avantaj important al acestei proprietăți este posibilitatea de personalizare a finisajelor, astfel încât viitorul proprietar își poate configura locuința după propriile preferințe. Sunt disponibile materiale dintr-o gamă premium, precum parchet SPC durabil, ceramică tip Lastre de mari dimensiuni și băi cu design italian, iar ușile Pinum completează elegant spațiul interior.
Zona de zi este completată de un balcon de 5,75 mp, finisat cu ceramică și balustradă din sticlă, care oferă un loc plăcut pentru relaxare sau pentru momentele petrecute în aer liber.
Apartamentul este situat într-un imobil nou cu regim de înălțime D+P+8+9R, construit pe structură solidă din cadre de beton, cu compartimentări din Ytong. Planimetria este eficient organizată și beneficiază de suprafețe vitrate generoase, care permit pătrunderea luminii naturale și creează un ambient luminos. Accesul în imobil este facilitat de un lift Schindler, recunoscut pentru fiabilitate și confort.
Pentru autoturism, există opțiunea achiziționării unui loc de parcare în sistem Klaus independent, disponibil atât la exterior, cât și la demisol:
Parcare exterioară – 15.000 € + TVA
Parcare la demisol (îngropată) – 20.000 € + TVA
Detalii principale ale proprietății:
Tip: Apartament 3 camere (2 băi)
Suprafață utilă: 78,78 mp
Balcon: 5,75 mp
Încălzire: centrală proprie + încălzire în pardoseală Valrom
Tâmplărie: aluminiu Schüco cu geam tripan
Finisaje: la alegere (parchet SPC, ceramică Lastre, băi Italia)
Uși: Pinum
Structură: cadre de beton + compartimentări Ytong
Fațadă: ventilată Alucobond + tencuială decorativă
Lift: Schindler
Prețul afișat nu include TVA, iar locurile de parcare se achiziționează separat.
Fotografiile sunt cu titlu de prezentare.
Acest apartament oferă spațiul și flexibilitatea necesare pentru a crea o locuință exact așa cum vă doriți, într-un imobil construit la standarde moderne. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați.
Contact: Nicoleta Necula
VAUNT ID: 110987
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț: 3817659
Actualizat în: 16 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
78,78 mp
Suprafață utilă totală:
78,78 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 5 / 9
Nr. băi:
2
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Utilități
Gaze
Curent
Apă
Canalizare
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Administrare
Menaj
Pază
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Inox, Liniile 1, 8, 11, 25, 47
Mijloace transport
aprox.
365
m
Statia Piata Chirigiu, linia 173, N114, 117, 23, 32
Mijloace transport
aprox.
429
m
Statie Tramvai 32, 23
Mijloace transport
aprox.
466
m
Piata Chirigiu
Mijloace transport
aprox.
472
m
Școală
Gradinita Cuibusorul Zanelor
Învățământ
aprox.
341
m
Gradinita nr. 268
Învățământ
aprox.
484
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Învățământ
aprox.
539
m
Scoala Nr. 115
Învățământ
aprox.
606
m
Recreere
Restaurant MeLe
Restaurante
aprox.
352
m
Jysk
Supermarket/Mall
aprox.
379
m
Carrefour Vulcan
Supermarket/Mall
aprox.
458
m
P-ta Chirigiu
Recreere
aprox.
473
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Măgurele
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Alexandriei
- Apartamente de vânzare în Ferentari
- Apartamente de vânzare în Panduri
- Apartamente de vânzare în Mărgeanului
- Apartamente de vânzare în Sălaj
