8 luni în urmă
23
- Agenție
Apartament 2 Cam | 68 MP | Berceni - Brancoveanu | Terasa | Parcare | Bloc nou
144.000 €
Olteniţei, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate
Apartament cu 2 camere și terasă spațioasă, aproape de metrou Constantin Brâncoveanu și Parcul Orășelul Copiilor
O oază zen în mijlocul orașului.
Un apartament luminos, cu o terasă de 17 mp — închisă iarna, deschisă vara — un spațiu liniștit, plin de plante exotice care pot rezista și în sezonul rece. În fața terasei se află doi brazi uriași care creează senzația unei stațiuni montane, dacă ignorăm blocurile de la orizont.
Terasa este amenajată ca un loc de retragere din agitația urbană, decorată cu plante, iluminat ambiental și sistem audio discret integrat. Accesul către acoperiș se face exclusiv din terasă, printr-o scară cu sas. Pe acoperișul plan pot fi montate panouri solare, deoarece vila are deschidere completă către est-sud-vest, fără blocuri care să obstrucționeze lumina.
Apartamentul dispune de o bucătărie open-space realizată la comandă, complet mobilată și utilată. Se vinde complet mobilat, inclusiv cu un televizor cu diagonala de 180 cm. Baia este generoasă, decorată în stil retro, cu mobilier și instalații pe măsură. Aerul condiționat are unitatea exterioară montată pe terasă, ceea ce permite un acces facil pentru mentenanță.
Încălzirea se face prin centrală termică proprie, asigurând confort și costuri reduse de întreținere.
Imobilul are regim de înălțime P+3, cu câte două apartamente pe fiecare etaj. Ultimul nivel este ocupat integral de două apartamente în oglindă, dintre care celălalt este de asemenea disponibil spre vânzare. Achiziționând ambele, se poate crea un spațiu extins, cu acces unic printr-o ușă la baza scării.
Locația este la doar 8 minute de mers pe jos față de stația de metrou Constantin Brâncoveanu și Parcul Orășelul Copiilor. Zona este compusă preponderent din case și vile, dar are acces rapid la stația STB (1 minut), precum și la diverse magazine și puncte de interes.
Imobilul nu presupune costuri suplimentare de întreținere, precum în cazul unor condominii. Este foarte bine izolat, cu facturi de gaze sub 300 de lei chiar și în lunile reci (istoric de consum disponibil – Engie).
Apartamentul are un loc de parcare închiriat de la primărie, situat chiar sub geam și supravegheat de două camere video. În apropiere se află și o parcare privată, de unde poate fi achiziționat un loc suplimentar, dacă este necesar.
⸻
Detalii tehnice:
• Apartament situat la etajul 3
• Suprafață utilă: 51 mp
• Terasă acoperită: 17 mp
• Suprafață construită: aprox. 79 mp
• An construcție: 2000
• Supraînălțare și reabilitare: 2017
• Centrală termică proprie
⸻
Compartimentare:
• Living spațios
• Dormitor
• Bucătărie open-space
• Baie
• Hol
• Terasă de 17 mp, cu vedere deschisă
⸻
Facilități și avantaje:
• Zonă liniștită, cu trafic redus
• Acces rapid la transport public
• Parcuri și spații verzi în apropiere
• Școli, grădinițe, spitale și centre comerciale în zonă
• Posibilitate de extindere prin achiziția apartamentului în oglindă
• Costuri mici de întreținere
• Încălzire prin centrală termică proprie
⸻
Ideal pentru cei care caută un spațiu confortabil, cu atmosferă de vacanță, într-o zonă verde și bine conectată la oraș.
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 80397
Actualizat în: 13 Martie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
51 mp
Suprafață utilă totală:
51 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Nr. băi:
1
An construcție:
2017
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Pal
PVC
Uși interior
Lemn
Celulare
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon
Spații agrement
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Constantin Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
210
m
Husi
Mijloace transport
aprox.
233
m
Tramvai 11
Mijloace transport
aprox.
289
m
Bd. Constantin Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
357
m
Școală
Gradinita Elefantelul Curios
Învățământ
aprox.
119
m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
Învățământ
aprox.
205
m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
Învățământ
aprox.
205
m
Kids Palace
Învățământ
aprox.
231
m
Recreere
Supermarket nonstop
Supermarket/Mall
aprox.
99
m
B&A Comercial Trade
Supermarket/Mall
aprox.
110
m
Fast food
Restaurante
aprox.
123
m
Parc
Recreere
aprox.
254
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Olteniței
- Apartamente de vânzare în Sector 4
- Apartamente de vânzare în Berceni
- Apartamente de vânzare în Brâncoveanu
- Apartamente de vânzare în Metalurgiei
- Apartamente de vânzare în Apărătorii Patriei
- Apartamente de vânzare în Tineretului
- Apartamente de vânzare în Giurgiului
- Apartamente de vânzare în Eroii Revoluției
- Apartamente de vânzare în Timpuri Noi
- Apartamente de vânzare în Alexandru Obregia
- Apartamente de vânzare în Vitan-Bârzești
