Apartament 2 Cam | 68 MP | Berceni - Brancoveanu | Terasa | - Bucuresti (Bucuresti-Ilfov)

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Apartament cu 2 camere si terasa spatioasa, aproape de metrou Constantin Brancoveanu si Parcul Oraselul Copiilor O oaza zen in mijlocul orasului. Un apartament luminos, cu o terasa de 17 mp inchisa iarna, deschisa vara un spatiu linistit, plin de plante exotice care pot rezista si in sezonul rece. In fata terasei se afla doi brazi uriasi care creeaza senzatia unei statiuni montane, daca ignoram blocurile de la orizont. Terasa este amenajata ca un loc de retragere din agitatia urbana, decorata cu plante, iluminat ambiental si sistem audio ******* integrat. Accesul catre acoperis se face exclusiv din terasa, printr-o scara cu sas. Pe acoperisul plan pot fi montate panouri solare, deoarece vila are deschidere completa catre est-sud-vest, fara blocuri care sa obstructioneze lumina. Apartamentul dispune de o bucatarie open-space realizata la comanda, complet mobilata si utilata. Se vinde complet mobilat, inclusiv cu un televizor cu diagonala de 180 cm. Baia este generoasa, decorata in stil retro, cu mobilier si instalatii pe masura. Aerul conditionat are unitatea exterioara montata pe terasa, ceea ce permite un acces facil pentru mentenanta. Incalzirea se face prin centrala termica proprie, asigurand confort si costuri reduse de intretinere. Imobilul are regim de inaltime P+3, cu cate doua apartamente pe fiecare etaj. Ultimul nivel este ocupat integral de doua apartamente in oglinda, dintre care celalalt este de asemenea disponibil spre vanzare. Achizitionand ambele, se poate crea un spatiu extins, cu acces unic printr-o usa la baza scarii. Locatia este la doar 8 minute de mers pe jos fata de statia de metrou Constantin Brancoveanu si Parcul Oraselul Copiilor. Zona este compusa preponderent din case si vile, dar are acces rapid la statia STB (1 minut), precum si la diverse magazine si puncte de interes. Imobilul nu presupune costuri suplimentare de intretinere, precum in cazul unor condominii. Este foarte bine izolat, cu facturi de gaze sub 300 de lei chiar si in lunile reci (istoric de consum disponibil Engie). Apartamentul are un loc de parcare inchiriat de la primarie, situat chiar sub geam si supravegheat de doua camere video. In apropiere se afla si o parcare privata, de unde poate fi achizitionat un loc suplimentar, daca este necesar. Accesul se face pe scari, cladirea nefiind dotata cu lift. Detalii tehnice: Apartament situat la etajul 3 Suprafata utila: 51 mp Terasa acoperita: 17 mp Suprafata construita: aprox. 79 mp An constructie: 2000 Suprainaltare si reabilitare: 2017 Centrala termica proprie Compartimentare: Living spatios Dormitor Bucatarie open-space Baie Hol Terasa de 17 mp, cu vedere deschisa Facilitati si avantaje: Zona linistita, cu trafic redus Acces rapid la transport public Parcuri si spatii verzi in apropiere Scoli, gradinite, spitale si centre comerciale in zona Posibilitate de extindere prin achizitia apartamentului in oglinda Costuri mici de intretinere Incalzire prin centrala termica proprie Ideal pentru cei care cauta un spatiu confortabil, cu atmosfera de vacanta, intr-o zona verde si bine conectata la oras. ___ Global Home Romania este un generator de inovatie imobiliara, construit in jurul nevoilor reale ale clientilor. Tehnologia digitala, inteligenta artificiala si cunoasterea aprofundata a pietei sunt integrate intr-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionista si strategii atent dezvoltate, compania urmareste sa creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentata. Infiintata in anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate si a unor colaboratori de incredere. Sediul operational se afla pe Bulevardul Lascar Catargiu nr. 23, in Bucuresti, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei. Misiunea Global Home Romania este sa ofere servicii imobiliare clare, eficiente si predictibile, ajutand clientii sa ia decizii bine fundamentate si sa isi atinga obiectivele in conditii de siguranta. Id intern: P16503 Confort: 1 Tip imobil: Casa/Vila Numar Bai: 1 Comision cumparator: 2% Nr. locuri parcare: 1