Va oferim spre vanzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 3 din 4 dintr-un bloc construit în 2013. Orientat spre sud-est, apartamentul este luminos și aerisit, beneficiind de camere cu câte 2 geamuri și acces direct la un balcon generos de 14 mp ce se întinde pe toată lungimea locuinței. Complet mobilat și utilat, include aer condiționat în living, bucătărie închisă cu mobilă pe 2 laterale, baie modernă cu geam și cadă mare de colț, centrală termică proprie, debara practică și lift funcțional. Situat la doar 10 minute pe jos de statia de metrou Berceni și la cateva minute de statia STB(linia 480), este ideal pentru cupluri tinere sau familii mici. Zona oferă magazine (Auchan, Penny), parcuri, școli, grădinițe și campus școlar. Detalii apartament: Suprafață utilă totala: 70,17 mp Balcon: 14,11 mp Etaj: 3 din 4 Configurație: Complet decomandat, 2 camere, bucătărie separată, baie cu geam și cadă, hol cu debara Stare: Construcție 2013, complet mobilat și utilat (electrocasnice premium și mobilier modern) Finisaje și dotări: Centrală termică proprie Tâmplărie PVC cu geam termopan, izolație termică și fonică Aer condiționat în living Camere luminoase: câte 2 ferestre + ușă balcon Bucataria închisă, mare (8,56 mp), mobilată pe 2 laterale, cu blat de lucru, plită, cuptor, hotă, frigider Baie modernă (5,18 mp): geam de aerisire, cadă mare de colț, faianță premium Balcon lung (14,11 mp): pe toată lungimea apartamentului Hol spațios (6 mp) + debara Utilitati: Branșat la apă, gaz, electricitate, canalizare, fibră optică Facilități: Lift, supraveghere video 24/7, barieră automată, locuri de parcare la liber în cadrul ansamblului, vecini liniștiți Locație: Strada Drumul Fermei , 10 minute pe jos de metrou statia de metrou Berceni sau Dimitrie Leonida 2-3 minute de stații STB Aproape de: Auchan, Penny, parc, campus școlar, școli și grădinițe Disponibilitate: Imediat Preț: 109.900 € (ușor negociabil) – cash sau credit bancar Comision:0% pentru cumpărător Avantaje: Luminos și aerisit: Orientare sud-est, geamuri mari, balcon generos Complet mobilat și utilat: Mutare cu valiza, fără costuri extra Centrală proprie: Facturi reduse la întreținere Balcon 14 mp: Ideal pentru relaxare sau mic dejun Complex securizat: Supraveghere video, barieră, liniște Investitie atractivă: Chirie estimată 550–700 €/lună (randament ~6%/an) Contact: Pentru detalii sau programarea unei vizionări, apelați Notă:Comision 0% pentru cumpărător! Grăbiți-vă – apartament spațios, decomandat, cu balcon mare, aproape de metrou!