ID Proprietate: P14273 STUDIO 2 CAMERE | OPEN-SPACE | BALCON 6 MP | BLOC NOU 2023 | BERCENI | METROU APĂRĂTORII PATRIEI INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un studio modern, cu dormitor separat si bucatarie open-space, situat in zona Berceni, intr-un bloc modern, finalizat in 2023. Proprietatea se remarca prin finisaje contemporane, incalzire in pardoseala, balcon de 5.7 mp si compartimentare eficienta, fiind ideala pentru un cuplu tanar, o persoana activa sau pentru investitie. TARGET Recomandat pentru profesionisti activi, familii tinere sau investitori, acest studio ofera confort, functionalitate si un stil de viata modern, intr-o zona linistita, dar foarte bine conectata la oras. RANDAMENT Pentru investitori, proprietatea poate genera un randament lunar estimat intre 750-850 EUR, cu o apreciere anuala de minim 2%, datorita pozitiei si calitatii constructiei. COMPARTIMENTARE Suprafata utila: 46.5 mp Balcon: 5.7 mp Compartimentare: open-space Camere: 2 (living cu bucatarie + dormitor separat) Bai: 1 Etaj: 10 / 11 Lift: da (2) Mobilat: nemobilat An constructie: 2023 Utilitati si echipamente: Centrala proprie Incalzire in pardoseala Gresie si faianta premium Tamplarie PVC cu geam tripan Contorizare individuala LOCURI DE PARCARE DISPONIBILE Se pot achizitiona locuri de parcare subterane la 15.000 EUR + TVA / loc. Parcarea ofera siguranta, acces controlat si confort sporit pentru locatari. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situat in zona Berceni - Turnu Magurele, la doar cateva minute de mers pe jos de metroul Aparatorii Patriei, studio-ul ofera acces facil catre toate punctele de interes: Transport: Metrou Aparatorii Patriei - 7 min de mers pe jos Statie STB chiar in fata blocului Facilitati: Mega Image langa bloc Sun Plaza - 10 min cu masina Gradinite si scoli in proximitate Parcuri si locuri de joaca in apropiere ASPECTE PRO Bloc nou (2023) | Finisaje moderne Balcon spatios, de 5,7 mp Incalzire in pardoseala si centrala proprie Posibilitate achizitie loc de parcare subteran Locatie excelenta, aproape de metrou si magazine Ideal pentru locuire sau investitie ASPECTE CONTRA O singura baie Nemobilat (dar ofera libertate completa de amenajare) Bucataria este integrata in living (open-space) OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Pret: 93.000 EUR + TVA Beneficii incluse: 20% discount la costurile notariale Buget de 2.000 lei pentru prima rata (in cazul achizitiei prin credit) 25% reducere la amenajare prin furnizorii parteneri Se poate achizitiona cash, prin credit ipotecar sau Noua Casa Oferim consultanta GRATUITĂ de finantare prin principalele banci din Romania Posibilitate de vizionare rapida - inclusiv online video. Descopera mai multe proprietati similare pe Cautlocuinta.ro Echipa Cautlocuinta.ro ,,Cine cauta, gaseste." Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, contacteaza-ne acum!