Aparatorii Patriei| Centrala termica proprie| 6 min metrou| Doua bai

Apartament 3 camere decomandat | Centrală Proprie | 2 Băi | 6 min. Metrou Apărătorii Patriei Vă propunem spre achiziție un apartament decomandat de 3 camere, spațios și excelent compartimentat, situat la etajul 7 din 8 al unui bloc reabilitat termic, construit în anul 1984 (structură rezistentă din beton) și dotat cu două lifturi moderne. Proprietatea se află într-una dintre cele mai verzi și aerisite zone ale Capitalei – Apărătorii Patriei / Berceni. Aflat pe strada Ionescu Gheorghe – o arteră puțin circulată, cu sens unic – și beneficiind de o poziționare pe spatele blocului, apartamentul vă oferă o liniște deplină și un refugiu excelent, complet ferit de zgomotul marilor bulevarde aglomerate. Avantaje principale & Compartimentare Spațiu și funcționalitate: Suprafața utilă este de 65,81 mp (79 mp construiți). Compartimentarea este complet decomandată, oferind confort și intimitate deplină fiecărui membru al familiei. Zonă de zi optimizată: Bucătăria a fost deschisă către hol și balcon, transformându-se într-un spațiu fluid, luminos și modern, perfect pentru momentele petrecute în familie. Dotări ideale pentru o familie: Apartamentul dispune de 2 băi (un avantaj major pentru locuințele de 3 camere) și 3 debarale practice, excelente pentru depozitare. Confort termic garantat: Proprietatea este dotată cu centrală termică proprie (independență totală și costuri de întreținere controlate), calorifere și aer condiționat. Localizare și Puncte de Interes (Mers pe jos) Poziționarea imobilului este un atu major, oferind acces rapid către toate facilitățile urbane: Metrou: Stația Apărătorii Patriei (M2) se află la o distanță de doar 5-8 minute de mers pe jos (aprox. 395 m). Transport în comun: Stații de autobuz la 2-3 minute (liniile 125, 232, N106, 202) și tramvai în apropiere. Educație: Ideal pentru familii cu copii – în imediata vecinătate găsiți Grădinița nr. 166 „Pănseluța” (166 m), Școala Gimnazială „General Eremia Grigorescu” (295 m) și Universitatea „Spiru Haret”. Cumpărături & Recreere: În zonă se află Sun Plaza Mall, Grand Arena, Hornbach, supermarketuri, piețe, parcuri și locuri de joaca. Alte detalii tehnice: Finisaje și dotări: Parchet, gresie, faianță, uși interioare din lemn, ușă metalică la intrare, izolație exterioară. Bucătăria este mobilată și utilată (frigider, hotă, mașină de spălat). Mobilier: Apartamentul se poate preda mobilat/parțial mobilat, lista definitivă a bunurilor incluse urmând a fi agreată de comun acord cu proprietarii. Termen de predare: La doua luni dupa semnarea unui antecontract. Modalitate de plată: Se acceptă plata cash sau prin credit bancar. 📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție! Vasile Cosmin – C&C Estate Experts