Apartament 2 Camere Aparatorii Patriei 10 min Metrou La Strada Mall

ID intern proprietate - P13217V -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere complet mobilat-utilat conform fotografiilor, situat la etajul 2 din 5 al unui bloc construit în anul 2021, într-un ansamblu rezidențial modern din Popești-Leordeni, la aproximativ 900 m de stația de metrou M2 Apărătorii Patriei și la 500 m de La Strada Mall. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 55 mp, dintre care aproximativ 4 mp reprezintă balconul închis cu tâmplărie PVC și geam termopan, prevăzut cu calorifer. Un avantaj al apartamentului îl reprezintă lucrările de izolare fonică și termică a pereților, completate de ușa de intrare izolată cu vată minerală, pentru un plus de confort în utilizarea zilnică. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare individual, acoperit și spațios, la prețul de 15.000 euro. -TARGET- Proprietatea este potrivită pentru persoane singure, cupluri sau investitori care apreciază: • Un apartament cu 2 camere într-un bloc nou • Etajul intermediar și accesul rapid către metrou • Confortul oferit de izolarea fonică și termică • Un balcon închis, prevăzut cu calorifer • Posibilitatea achiziționării unui loc de parcare acoperit -POTENȚIAL DE ÎNCHIRIERE- Apartamentul poate fi luat în calcul și pentru achiziție în vederea închirierii, prin poziționarea în apropierea metroului Apărătorii Patriei și a facilităților comerciale din zonă. Cele două camere, etajul intermediar și balconul închis sunt caracteristici practice atât pentru viitorii proprietari, cât și pentru eventualii chiriași. -COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE- Suprafața totală este de aproximativ 55 mp, compusă din: • Aproximativ 51 mp suprafață utilă interioară • Aproximativ 4 mp balcon închis cu tâmplărie PVC și geam termopan, prevăzut cu calorifer Apartamentul dispune de două camere, oferind separarea zonei de zi de spațiul destinat odihnei. -DOTĂRI ȘI ÎMBUNĂTĂȚIRI- • Pereți izolați fonic și termic • Ușă de intrare izolată cu vată minerală • Balcon închis cu tâmplărie PVC și geam termopan • Calorifer instalat în balcon • Izolație fonică la nivelul balconului • AC, Hotă, Frigider, Mașina de spălat, Uscător, Cuptor cu microunde • Loc de parcare individual, acoperit și spațios, la prețul de 15.000 euro -CONFORT- Îmbunătățirile realizate pun accent pe confortul de zi cu zi. Izolarea fonică și termică a pereților, împreună cu izolarea ușii de intrare, contribuie la reducerea zgomotului și la menținerea confortului interior. Balconul închis și prevăzut cu calorifer oferă un spațiu suplimentar, protejat de intemperii. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Situat pe Str. Orgu Tănase, în Popești-Leordeni • Ansamblu rezidențial modern, cu bloc finalizat în 2021 • Aproximativ 900 m până la stația de metrou M2 Apărătorii Patriei • Aproximativ 500 m până la La Strada Mall • Acces către mijloace de transport, magazine și servicii de proximitate -ASPECTE PRO- • Apartament cu 2 camere și aproximativ 55 mp suprafață totală • Etaj intermediar — 2 din 5 • Bloc construit în 2021 • Pereți izolați fonic și termic • Ușă de intrare izolată cu vată minerală • Balcon închis de aproximativ 4 mp, prevăzut cu calorifer • Loc de parcare individual, acoperit și spațios • Apropiere de metrou și facilități comerciale • Potrivit pentru locuit sau pentru închiriere Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Cu mulțumiri, Stănescu Cătălin Proprietar persoană fizică: prețul este final, nu se aplică TVA.