3 zile în urmă
13
- Agenție
- Comision 0%
3 Camere Decomandat | 73 mp Utili | 2018 | Parcare | Titan
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ÎNTOTDEAUNA 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR!
Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere decomandat, situat în zona Pallady, la etajul 1, într-un imobil construit în 2018.
Proprietatea oferă 65,82 mp utili, 73,23 mp suprafață totală și un balcon închis de 7,41 mp, beneficiind de o compartimentare practică, multă lumină naturală, centrală proprie, aer condiționat și un loc de parcare cumpărat, poziționat chiar sub balconul apartamentului.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu tot ceea ce se regăsește în fotografii.
Compartimentare și suprafețe
Conform releveului:
• 65,82 mp suprafață utilă
• 73,23 mp suprafață totală
• 7,41 mp balcon închis
• Living + bucătărie – 25,02 mp
• Dormitor – 16,37 mp
• Dormitor – 11,91 mp
• Baie – 3,81 mp
• Grup sanitar – 2,28 mp
• Hol – 6,43 mp
Apartamentul este decomandat, iar zona de zi este configurată open-space, cu living și bucătărie. Din living se face accesul direct către balconul închis.
Lumină naturală și confort
Apartamentul are orientare Est, fiind foarte luminos pe parcursul zilei.
Beneficiază de:
• Centrală termică proprie Perroli
• Aer condiționat
• Tâmplărie PVC cu geam termopan
• Balcon închis de 7,41 mp
• Ventilație la baie
• Mobilier complet
• Electrocasnice incluse
• Se vinde exact precum în fotografii
Proprietarul deține inclusiv istoricul facturilor de gaz, acestea fiind menționate ca fiind reduse. Ca ordin de mărime, costul pentru gaz este de aproximativ 100 lei în perioada de vară și 250–300 lei în perioada de iarnă, în funcție de consum.
Construcție solidă – 2018
Imobilul a fost construit în anul 2018, cu o structură realizată din beton armat, cu stâlpi și cadre de beton, iar zidăria este realizată din cărămidă Porotherm.
Un aspect important pentru cei interesați de calitatea construcției: pereții sunt realizați din zidărie, nu din rigips.
Imobilul beneficiază de izolație termică exterioară de aproximativ 10 cm.
Proprietarul deține fotografii din diferite etape ale construcției blocului, astfel încât modul de realizare al imobilului poate fi prezentat persoanelor interesate.
Blocul are regim redus de înălțime, iar apartamentul este situat la etajul 1. Imobilul nu dispune de lift.
Loc de parcare cumpărat
Apartamentul beneficiază de un loc de parcare cumpărat, poziționat primul de la drum, chiar sub balconul apartamentului.
Poziționarea este foarte practică, iar autoturismul poate fi observat cu ușurință din apartament.
O zonă excelentă pentru sport și timp liber
Unul dintre avantajele importante ale proprietății este zona din imediata apropiere, unde există numeroase facilități sportive și spații pentru activități în aer liber.
În zonă se regăsesc:
• terenuri de baschet
• mese de ping-pong
• terenuri de tenis de câmp
• alte spații destinate activităților sportive
• acces gratuit la facilitățile sportive
Este un avantaj deosebit pentru familiile cu copii, dar și pentru persoanele care își doresc să aibă acces rapid la activități sportive fără costuri suplimentare.
Zona beneficiază, de asemenea, de multă verdeață și este descrisă de proprietar ca fiind liniștită și sigură.
Aproximativ 8 minute până la metrou
Un alt avantaj important este accesul către Metrou Nicolae Teclu, aflat la aproximativ 8 minute de mers pe jos.
Drumul către metrou este iluminat pe tot traseul, inclusiv seara, oferind un plus de confort pentru deplasările zilnice.
În apropiere se află, de asemenea, numeroase magazine și servicii de proximitate, ceea ce face zona practică pentru locuire.
Primul proprietar | Direct de la dezvoltator
Apartamentul a fost achiziționat direct de la dezvoltator, iar actualul proprietar este primul proprietar.
Motivul vânzării este achiziționarea unui alt imobil.
Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, rămânând absolut tot ceea ce apare în fotografii.
Este o locuință pregătită pentru mutare, fără necesitatea unei investiții suplimentare în mobilier sau electrocasnice.
PREȚ: 182.000 €
ÎNTOTDEAUNA 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR!
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări:
Eduard Andrei
NoRisk Imobiliare
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
ID anunț: 2284741
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
66 mp
Suprafață utilă totală:
66 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 1 / 2
Nr. băi:
2
An construcție:
2018
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Cuptor cu microunde
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Curte comună
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
Mijloace transport
aprox.
171
m
I.O.R. 2
Mijloace transport
aprox.
179
m
statie tramvai STIROM :23- 27 - 40
Mijloace transport
aprox.
304
m
STIROM
Mijloace transport
aprox.
314
m
Școală
Scoala Nr. 149
Învățământ
aprox.
464
m
Gradinita Nr. 160
Învățământ
aprox.
476
m
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
Învățământ
aprox.
484
m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Învățământ
aprox.
712
m
Recreere
Restaurant Luminita
Restaurante
aprox.
167
m
Penny
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Teren de fotbal
Recreere
aprox.
382
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
493
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ozana
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
