ASTORIUM LIFE, Ozana, 66,75 mp, an 2025, etaj 7, Apartament nou, Nemobilat

AGENȚIA BRIZALAND propune spre vânzare apartament cu două camere, localizat în ansamblul rezidențial ASTORIUM LIFE, strada Drumul Gura Căliței 159–169, Sector 3, zona Ozana – Theodor Pallady, anul construcției 2025, bloc cu regim de înălțime Subsol + Parter + 11 Etaje, apartamentul fiind situat la etajul 7, decomandat, suprafață utilă de 58,01 mp, la care se adaugă un balcon de 8,74 mp — suprafață totală 66,75 mp. APARTAMENT NOU, NELOCUIT, DISPONIBIL IMEDIAT. COMPARTIMENTARE: hol 7,90 mp, living 21,22 mp, bucătărie închisă 8,77 mp, dormitor 14,77 mp, baie 5,35 mp, balcon 8,74 mp. FINISAJE: gresie și faianță tip marmură pe hol, bucătărie și baie; parchet în living și dormitor; geamuri termopan cu tâmplărie cu deschidere pe toată înălțimea camerei; ușă metalică de intrare; uși interioare albe cu feronerie neagră; perete de sticlă cu ramă neagră între living și bucătărie — element de design care păstrează separarea bucătăriei, dar lasă lumina să treacă în hol; perete-oglindă pe toată înălțimea holului; întrerupătoare și prize negre; instalație de ventilație în baie și pe hol. DOTĂRI: centrală termică proprie Vaillant ecoTEC pro, aer condiționat montat în living, perdele montate în living și dormitor, baie complet echipată (cadă, vas WC suspendat, lavoar suspendat, baterii negre, radiator port-prosop), nișă amenajată în dormitor pentru dressing. MOBILARE: apartamentul se închiriază NEMOBILAT ȘI NEUTILAT. Bucătăria are toate racordurile pregătite (apă, gaz, electrice), urmând ca viitorul chiriaș să o mobileze după preferință. BALCON: balcon generos de 8,74 mp, cu finisaj din gresie, acces din living. TRANSPORT: stație STB la cca. 10 minute de mers pe jos; stația de metrou Nicolae Teclu (M3) la cca. 4-5 minute cu mașina; ieșire în Bulevardul Theodor Pallady în 4–5 minute cu mașina. PUNCTE DE INTERES: Parcul Teilor, la cca. 15 minute de mers pe jos sau 4 minute cu mașina; Auchan și Kaufland Theodor Pallady, la 5–8 minute cu mașina; ParkLake Shopping Center, la 12–15 minute cu mașina; Mega Image și farmacii în zonă, la câteva minute; Spitalul Clinic de Urgență Sfântul Pantelimon, la 15–20 de minute cu mașina; Grădinițe și școli în cartierul Ozana, la câteva minute cu mașina. În apropiere mai găsiți restaurante și terase, bancomate, săli de sport, benzinării, spălătorii auto, cabinete stomatologice și veterinare. ALTE DETALII: Loc de parcare inclus în preț; Două lifturi; Ansamblu nou, cu spații verzi și zone de promenadă în curs de amenajare, cu finalizare estimată în decembrie. PREȚ: 165.000 EURO