Apartament 2 camere 49,93mp, Campia Libertatii, vedere catre parc

Proprietar, vand apartament cu 2 camere, situat in zona Campia Libertatii, Sector 3.Apartamentul detine Certificat de Performanta Energetica, valabil pana in 2035, clasa energetica B, cu un consum anual specific de energie de 69 kWh/mp/an. Fiind situat la etajul 2, bloc reabilitat termic, cu regim de inaltime P+4, fara lift, construit in anul 1960. Beneficiaza de orientare Sud-Vest si de vedere catre Parcul Gheorghe Petrascu. Imobilul este amplasat intr-o zona linistita, cu multa verdeata, in imediata apropiere a parcurilor. Apartamentul necesita renovare si ofera posibilitatea amenajarii integrale dupa preferintele viitorului proprietar.Localizare, accesibilitate si transport public:Aleea Fruntas Constantin Tudor, zona Campia Libertatii, Sector 3 Parcul Gheorghe Petrascu: 2 minute Parcul National: 3 minute Arena Nationala: 10 minute Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR): 12 minute Metrou Piata Muncii, Titan : 15-20 minute Statii STB (autobuz si tramvai): 4 minute*Distantele sunt calculate conform Google Maps pentru deplasarea pietonala.Caracteristici: Compartimentare: semidecomandata Anul constructiei blocului: 1960 Bloc reabilitat termic Suprafata utila totala: 49,93 mp Etaj: 2/4 Orientare: Sud-Vest, cu vedere catre Parcul Gheorghe Petrascu Vestibul: 2.27mp Bucatarie: 5.58mp Sufragerie: 17.82mp Anexa: 0.87mp Balcon: 6.43mp Culoar: 1.21mp Debara: 0.54mp Baie: 3.46mp Dormitor: 11.75mpPentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati pe whatsapp.Vizionarile se realizeaza exclusiv pe baza de programare telefonica, intr-un interval stabilit de comun acord cu proprietarul.Vanzare directa de la proprietar.Nu doresc colaborare cu agentii imobiliare sau intermediari.