Ieri
30
- Agenție
- Comision 0%
2 camere-langa Parc IOR-0% comision-1.2km metrou Titan-bloc ingrijit
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Cauti un apartament cu 2 camere, intr-un imobil in care curatenia primeaza, pozitionat in buza Parcului IOR ( dar nu la strada), cu priveliste garantata, cu multiple zone de depozitare, bine conectat la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)
Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale, fie ca esti interesat ca investitie, ori pentru uz propriu. Indiferent de scop, tanjeste sa fie renovat, iar eliberarea apartamentului este asigurata de catre proprietar la cerere.
In galeria foto, pe langa pozele originale, am inclus poze in varianta inainte si dupa eliberare, cu ajutorul AI, pentru o mai buna intelegere a spatiului.
Apartamentul se afla la etajul 8 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+10, pozitionat pe Sos. Baba Novac, chiar vis a vis de Parc IOR, langa complexul Belvedere. Ferestrele sunt pozitionate pe lateralul blocului ceea ce asigura atat o protectie fonica fata de zumzetul specific strazii principale, cat si o priveliste aerisita si garantata. Imobilul a fost dat in folosinta in anul 1965, este reabilitat termic si foarte bine intretinut.
Achizitia apartamentului se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar. Clasa energetica A, in baza Certificatului Energetic proaspat obtinut, constituie un real avantaj financiar in cazul achizitiei prin credit.
Amplasarea asigura acces facil, practicabil pe jos catre:
- metrou Titan: 1.2 km
- STB troleu 69: 200 m
- STB autobuze 311, 330: 200 m
- parc IOR/TItan: doar traversezi strada :)
- Parcul National: 900 m
- magazine rapide si supermarket-uri: incepand cu parterul blocului
- terase, cafenele, restaurante: de la 100 m
Suprafata totala a apartamentului este de aprox 53 mp, din care 7 mp sunt rezervati balconului inchis cu acces din Living si din Dormitor. Cei 46 mpu interiori sunt distribuiti semidecomandat, intr-o maniera ce asigura spatii suplimentare de depozitare, pe langa balconul mentionat anterior. Odata ce pasesti in apartament, esti intampinat de un vestibul practic, dotat cu o camara generoasa. Vis-a-vis de aceasta se afla Bucataria, iar in stanga acesteia, Zona de zi de aprox 18 mpu, ce asigura un spatiu de depozitare ( cu o adancime de 60 cm), pe intreaga sa latime de 3.35 m. In continuare, un mic hol de distributie asigura accesul catre Debara, Baie ( "cu geam") si Dormitor, a carui suprafata de 12 mpu si configuratia aproape perfect patrata ii asigura versatilitatea amenajarii.
Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)
Note:
Apartamentul se preda ca in poze sau debarasat complet ( de catre proprietar), pretul nefiind influentat. Parchetul necesita de asemenea reconditonare sau schimbare, starea reala neputand fi generata corespunzator cu AI, datorita covoarelor.
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% cumparator
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 14 August 2026
ID anunț: 2132114
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
53,4 mp
Suprafață utilă totală:
53,4 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 8 / 10
Nr. băi:
1
An construcție:
1965
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Facilități imobil
Interfon
Lift
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Ușă intrare
Lemn
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie autobuz 311
Mijloace transport
aprox.
164
m
Statie troleu/bus Campia Libertatii
Mijloace transport
aprox.
174
m
Statia Soseaua Campia Libertatii, linia 330
Mijloace transport
aprox.
379
m
statie troleu 70,92,79 (en)
Mijloace transport
aprox.
448
m
Școală
Liceul Teoretic Benjamin Franklin
Învățământ
aprox.
341
m
Facultatea Ştiinţe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Învățământ
aprox.
397
m
Scoala Generala Nr. 86
Învățământ
aprox.
474
m
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 5
Învățământ
aprox.
475
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
86
m
Trattoria La Monza
Restaurante
aprox.
247
m
Mega Image Gloria
Supermarket/Mall
aprox.
324
m
Mega Image - Campia Libertatii
Supermarket/Mall
aprox.
481
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Câmpia Libertății
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Sălăjan
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Baba Novac
