City Imob Invest vă oferă spre vânzare acest apartament cochet de 3 camere, situat la etajul 2 al unui imobil construit în 1935, beneficiind de o poziție excelentă, adiacentă Căii Călărașilor. Este ideal atât pentru locuință, cât și pentru birou sau showroom. Imobilul cu regim de înălțime D+P+1+2+M și doar 7 apartamente, are o structura solidă din cărămidă portantă și planșee din beton care asigură stabilitatea, iar clădirea nu figurează pe lista celor cu risc seismic sau ca monument istoric. Apartamentul are o suprafață utilă de 67.5 mp, la care se adaugă două balcoane, unul deschis și unul inclus in suprafața utilă, însumând o suprafata totală de 75 mp. Compartimentarea semidecomandată este eficient organizată, cu două căi de acces și camere spațioase, iar înălțimea de peste 3 metri a camerelor conferă un aer generos și elegant întregului apartament. Eleganța locuinței este evidențiată de finisajele de calitate, cum ar fi ușile și parchetul din lemn masiv. Apartamentul a fost renovat integral, inclusiv instalațiile electrice și sanitare, și se vinde mobilat și utilat cu mobilier și electrocasnice de ultimă generație. Acest aspect reprezintă un avantaj major, deoarece nu mai sunt necesare îmbunătățiri sau achiziții suplimentare, fiind perfect pregătit pentru a fi locuit imediat. Confortul termic este asigurat atât de centrala proprie, cât și de aparatul de aer condiționat, iar apartamentul dispune de un loc de parcare acoperit, oferind totodată o mare comoditate. Zona în care este situat apartamentul adaugă un plus considerabil de valoare, fiind extrem de accesibilă. La doar câteva minute distanță, veți găsi Piața Unirii, iar mijloacele de transport în comun sunt la îndemâna dumneavoastră, cu stații de metrou și autobuz situate la o distanță scurtă de mers pe jos. De asemenea, în zonă sunt disponibile o varietate de facilități, incluzând supermarketuri, piață, restaurante și alte servicii esențiale, care fac viața cotidiană mult mai ușoară și convenabilă. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.