City Imob Invest vă prezintă spre vânzare O proprietate interbelică spectaculoasă, cu farmec autentic și spațiu rar întâlnit, situată în zona Popa Nan/Tepes Voda, într-o vilă construită în 1930, din zidărie de cărămidă. Apartamentul dispune de 196 mp totali, fiind ideal pentru cei care caută o locuință cu confort de casa sau un spațiu într-o locație ultracentrală, la doar 10 minute de Punctul 0 al Capitalei. Este amplasat într-o vilă cu doar câteva unități, ceea ce îi oferă intimitatea si linistea unei case , iar curtea comuna ofera o oaza de verdeata si relaxare. Detalii principale ale proprietății: • An construcție: 1930 • Suprafață totală: 196 mp • Suprafata utila: 86mp • 5 camere mari, dintre care: – Living 19.5 mp – Dormitor principal 17.3 mp – Dormitor secundar 14.8 mp • Bucătărie separată (10 mp) • Baie spațioasă • 2 anexe ideale pentru depozitare/dressing/spațiu tehnic • Hol principal amplu (19 mp) • Pod de 78 mp – perfect pentru depozitare sau extindere viitoare • 2 boxe la subsol incluse • 2 intrări, cu posibilitate de acces direct din stradă • Centrală termică nouă – 2023 • Mobilierul se eliberează complet la vânzare • Structură solidă din cărămidă • Teren în indiviziune • Poziție excelentă într-un cartier central, liniștit • Versatilitate & Potențial ridicat Proprietatea permite configurări multiple: ✔ locuință generoasă pentru familie ✔ atelier de creație ✔ investiție într-o zonă în continuă apreciere Cele două intrări și anexe suplimentare cresc posibilitățile de utilizare la nivel profesionist. Zona oferă acces direct la: • Calea Calarasilor si Pache Protopopescu • Universitate • Piața Rosetti • Unirii • Bulevardul Carol • transport public variat • restaurante, clinici, școli, licee • zone istorice și culturale • un cartier cu personalitate, urban, dar liniștit, perfect pentru cei care apreciază Bucureștiul autentic. Vizionarea se face exclusiv pe baza unui acord de vizionare, conform art. 2096–2102 Cod Civil. Certificatul energetic va fi prezentat la momentul vânzării. Pentru detalii sau vizionare, ne găsești aici – mereu cu busola spre reușită.