Azi
11
- Agenție
Rond Alba Iulia - 3 Camere Decomandat 78 mp Bloc 1989 Renovat Lux
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafață de 78 mp, situat în zona Piața Alba Iulia – Decebal, pe strada Emil Botta, la etajul 4 din 8.
Proprietatea se află într-un bloc construit în anul 1989, aflat în etapa finală a procesului de reabilitare termică. Apartamentul are orientare sud-vest, beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și dispune de balcon.
În prezent, apartamentul este amenajat și utilizat ca spațiu de birouri, însă configurația și infrastructura existentă permit reconversia cu ușurință în locuință. Proprietatea poate fi utilizată, de asemenea, ca birou, cabinet profesional, sediu de firmă sau investiție pentru închiriere.
Apartamentul dispune de 3 camere, 2 băi și un balcon. Una dintre băi este amenajată în prezent ca chicinetă, însă instalațiile sanitare au fost păstrate, astfel încât spațiul poate fi readus cu ușurință la destinația inițială de baie.
Proprietatea beneficiază de ferestre PVC cu geam tripan, trei aparate de aer condiționat și branșament electric trifazic. Instalația electrică a fost modernizată și dimensionată pentru consum ridicat, iar apartamentul dispune de numeroase prize și conexiuni de date integrate în pereți și pardoseală, precum și de infrastructură LAN/internet cablată, inclusiv pentru utilizarea unui server.
Pereții sunt dublați cu gips-carton, ceea ce permite modificarea sau extinderea instalațiilor și relocarea prizelor, iar pereții exteriori beneficiază de izolație termică și fonică suplimentară cu vată minerală. Pardoseala beneficiază, de asemenea, de izolație suplimentară, iar în apartament există instalație audio integrată în tavane.
Încălzirea se realizează în prezent prin convectoare electrice, apartamentul fiind debranșat de la sistemul centralizat de încălzire, existând posibilitatea instalării unei centrale termice electrice. Apa caldă este furnizată prin sistemul centralizat, cu posibilitatea instalării unor boilere electrice.
Datorită suprafeței generoase, poziționării și dotărilor existente, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare și reprezintă o opțiune potrivită atât pentru transformarea în locuință, cât și pentru păstrarea destinației actuale de birou sau pentru investiție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Mobilat Lux
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Detalii apartament
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2346351
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
78 mp
Suprafață utilă totală:
78 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 4 / 8
Nr. băi:
2
An construcție:
1989
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Termoficare
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Posta Vitan, Liniile 1, 23, 27
Mijloace transport
aprox.
77
m
Posta Vitan
Mijloace transport
aprox.
84
m
Piata Vitan
Mijloace transport
aprox.
105
m
Statia Bd. Octavian Goga / Nerva Traian, Liniile 133, 1, 23, 27
Mijloace transport
aprox.
250
m
Școală
Gradinita Plusica
Învățământ
aprox.
217
m
Şcoala Specială nr. 5
Învățământ
aprox.
412
m
Scoala Speciala nr. 5
Învățământ
aprox.
412
m
Grupul Şcolar Industrial Timpuri Noi
Învățământ
aprox.
476
m
Recreere
Cofetarie Magic
Restaurante
aprox.
83
m
Parcul Emil Garleanu
Recreere
aprox.
105
m
Shop&Go
Supermarket/Mall
aprox.
121
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
143
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Alba Iulia
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Ozana
