Apartament 3 camere, la 2 minute de metrou Piața Muncii

Ofer spre vânzare apartament cu 3 camere, situat pe Calea Călărașilor nr. 319A, la aproximativ 2 minute de mers pe jos de metrou Piața Muncii. Are 74 mp utili, plus un balcon deschis de circa 1,5 mp, și este semidecomandat. Apartamentul are un living de 17 mp, două dormitoare de 14 și 11 mp, bucătărie separată, baie cu geam și o debara. Un lucru care îl diferențiază este holul central de aproximativ 15 mp, care poate fi folosit și ca spațiu de lucru sau amenajat în funcție de nevoi. Are centrală termică proprie. Livingul și balconul sunt orientate spre sud, pe spatele blocului, iar cele două dormitoare spre est, pe lateral. Blocul a fost construit în 1938, are structură din beton și este încadrat în clasa de risc seismic II. Blocul este inclus în proiectele de consolidare seismică și reabilitare energetică ale Sectorului 3, cu documentația și indicatorii tehnico-economici aprobați și actualizați prin hotărâri ale Consiliului Local, inclusiv HCL nr. 94/2024 și nr. 314/2024. Perspectiva acestor lucrări poate reprezenta un avantaj pentru cineva care cumpără ca investiție pe termen lung. Bugetul total alocat imobilului din Calea Călărașilor nr. 319, Bloc A este de 38.507.813,66 lei În apropiere sunt stații de autobuz și tramvai, magazine, restaurante, cafenele și săli de fitness, cu acces ușor către centrul orașului. Este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Prin amplasarea aproape de metrou și cele două dormitoare, se pretează bine și pentru amenajare în vederea închirierii în regim hotelier. (exista cont cu vechime AirBnb) Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, mă puteți contacta direct.