2 luni în urmă
13
- Agenție
Apartament 3 Camere Metrou Obor 10' | Teiul Doamnei | Sos Colentina
146.000 €
Obor, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID proprietate: P15018
Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta?
INTRODUCERE PROPRIETATE
Un apartament de 3 camere complet renovat, luminos, primitor si perfect echilibrat intre confort modern si liniste urbana. Situat in zona Obor – Masina de Paine, acest camin te intampina cu o energie calda, finisaje atent alese si o senzatie de “acasa” pe care o simti inca de la primul pas. Fie ca iti doresti un spatiu pentru familie, un loc in care sa te retragi dupa o zi incarcata sau o investitie potrivita, acest apartament este solutia ideala.
TARGET
Se potriveste perfect pentru:
– tineri profesionisti care vor mobilitate si acces rapid la metrou
– cupluri sau familii care isi doresc un spatiu modern, bine compartimentat
– investitori care cauta o proprietate gata pregatita pentru inchiriere la standarde premium
RANDAMENT
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 600–700 euro/luna, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si starea imaculata a blocului.
COMPARTIMENTARE
Apartamentul iti pune la dispozitie o suprafata totala de 67 mp, organizata inteligent pentru un stil de viata fluid:
– living spatios si luminos, dotat cu Smart TV Samsung
– dormitor generos, perfect pentru un somn odihnitor, cu TV inclus
– camera de birou, ideala pentru work-from-home
– bucatarie complet mobilata si utilata (cuptor + plita + hota Hansa, masina de spalat vase, frigider A+)
– hol cu multiple spatii de depozitare, inclusiv un walk-in closet
– baie moderna cu dus walk-in, geam cu acces spre balcon, masina de spalat Arctic A++ +, uscator Beko A++
– o logie aerisita, transformata intr-un spatiu luminos, ideal pentru relaxare sau depozitare
– usa de intrare dubla metalica MEGA DOOR
– climatizare prin AC A++ in living
DESIGN
Renovat complet in 2020, apartamentul impresioneaza prin finisaje moderne, culori neutre si o atmosfera eleganta. Fiecare spatiu este gandit functional, dar fara sa sacrifice estetica. Texturile calde si mobilierul de calitate creeaza o ambianta armonioasa, perfecta pentru viata de zi cu zi. Totul este intr-o stare impecabila, gata sa te primeasca fara nicio investitie suplimentara.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Situat la etajul 3 al unui bloc anvelopat, construit in 1969 si fara probleme de structura, apartamentul beneficiaza de:
– acces rapid la metrou Obor si mijloace de transport diverse
– apropiere de parcurile Tei si Plumbuita, ideale pentru plimbari, sport sau timp in natura
– acces facil spre Autostrada, pentru cei care calatoresc des
– magazine, supermarketuri, piata, scoli, restaurante si cafenele la cativa pasi
- Mall Veranda, Piata Obor si Kaufland la 5 minute de mers pe jos
– orientare catre strazi linistite, ferite de agitatia bulevardelor principale
ASPECTE PRO
– complet renovat si utilat premium
– zona excelenta, cu acces rapid la tot ce ai nevoie
– compartimentare eficienta si functionala
– bloc curat, intretinut, cu vecini linistiti
– se vinde exact ca in imagini: totul inclus
ASPECTE CONTRA
– lipsa unui loc de parcare dedicat, insa zona ofera multiple variante de parcare la liber
- Blocul a fost incadrat la Risc 2 in 2000 insa exista posibilitatea de creditare ( agentia va poate indruma catre un Broker cu experienta )
DISPONIBILITATE MUTARE
Apartamentul este disponibil imediat, pregatit sa isi intampine noul proprietar fara alte investitii.
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
– 20% discount la costurile notariale
– buget de 2000 Lei / prima rata in cazul achizitiei prin credit
– 25% discount de amenajare la furnizorii nostri parteneri
Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!
Echipa
"Cine cauta, gaseste."
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Detalii apartament
ID anunț: 2999117
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
62 mp
Suprafață utilă totală:
62 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 3 / 10
Nr. băi:
1
An construcție:
1969
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Ziduri Mosi
Mijloace transport
aprox.
57
m
Statia Teiul Doamnei, linia 21
Mijloace transport
aprox.
73
m
Statia Soseaua Colentina / Ziduri Mosi, linia 143, 682, 254, N101, 101, 21, 36,66
Mijloace transport
aprox.
91
m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Mijloace transport
aprox.
115
m
Școală
Gradinita nr. 135
Învățământ
aprox.
194
m
Gradinita numarul 135
Învățământ
aprox.
199
m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Învățământ
aprox.
242
m
Scoala generala nr. 27
Învățământ
aprox.
251
m
Recreere
parculet
Recreere
aprox.
55
m
Pizzeria da giulio
Restaurante
aprox.
58
m
Cristim
Supermarket/Mall
aprox.
93
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
152
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Fundeni
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
