3 săptămâni în urmă
13
- Agenție
Apartament 3 Camere Metrou Obor 10' | Teiul Doamnei | Sos Colentina
€ 146.000
Obor, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Apartament 3 Camere Metrou Obor 10' | Teiul Doamnei | Sos Colentina
Apartament 3 Camere Metrou Obor 10' | Teiul Doamnei | Sos Colentina
ID proprietate: P15018
Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta?
INTRODUCERE PROPRIETATE
Un apartament de 3 camere complet renovat, luminos, primitor si perfect echilibrat intre confort modern si liniste urbana. Situat in zona Obor – Masina de Paine, acest camin te intampina cu o energie calda, finisaje atent alese si o senzatie de “acasa” pe care o simti inca de la primul pas. Fie ca iti doresti un spatiu pentru familie, un loc in care sa te retragi dupa o zi incarcata sau o investitie potrivita, acest apartament este solutia ideala.
TARGET
Se potriveste perfect pentru:
– tineri profesionisti care vor mobilitate si acces rapid la metrou
– cupluri sau familii care isi doresc un spatiu modern, bine compartimentat
– investitori care cauta o proprietate gata pregatita pentru inchiriere la standarde premium
RANDAMENT
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 600–700 euro/luna, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si starea imaculata a blocului.
COMPARTIMENTARE
Apartamentul iti pune la dispozitie o suprafata totala de 67 mp, organizata inteligent pentru un stil de viata fluid:
– living spatios si luminos, dotat cu Smart TV Samsung
– dormitor generos, perfect pentru un somn odihnitor, cu TV inclus
– camera de birou, ideala pentru work-from-home
– bucatarie complet mobilata si utilata (cuptor + plita + hota Hansa, masina de spalat vase, frigider A+)
– hol cu multiple spatii de depozitare, inclusiv un walk-in closet
– baie moderna cu dus walk-in, geam cu acces spre balcon, masina de spalat Arctic A++ +, uscator Beko A++
– o logie aerisita, transformata intr-un spatiu luminos, ideal pentru relaxare sau depozitare
– usa de intrare dubla metalica MEGA DOOR
– climatizare prin AC A++ in living
DESIGN
Renovat complet in 2020, apartamentul impresioneaza prin finisaje moderne, culori neutre si o atmosfera eleganta. Fiecare spatiu este gandit functional, dar fara sa sacrifice estetica. Texturile calde si mobilierul de calitate creeaza o ambianta armonioasa, perfecta pentru viata de zi cu zi. Totul este intr-o stare impecabila, gata sa te primeasca fara nicio investitie suplimentara.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Situat la etajul 3 al unui bloc anvelopat, construit in 1969 si fara probleme de structura, apartamentul beneficiaza de:
– acces rapid la metrou Obor si mijloace de transport diverse
– apropiere de parcurile Tei si Plumbuita, ideale pentru plimbari, sport sau timp in natura
– acces facil spre Autostrada, pentru cei care calatoresc des
– magazine, supermarketuri, piata, scoli, restaurante si cafenele la cativa pasi
- Mall Veranda, Piata Obor si Kaufland la 5 minute de mers pe jos
– orientare catre strazi linistite, ferite de agitatia bulevardelor principale
ASPECTE PRO
– complet renovat si utilat premium
– zona excelenta, cu acces rapid la tot ce ai nevoie
– compartimentare eficienta si functionala
– bloc curat, intretinut, cu vecini linistiti
– se vinde exact ca in imagini: totul inclus
ASPECTE CONTRA
– lipsa unui loc de parcare dedicat, insa zona ofera multiple variante de parcare la liber
- Blocul a fost incadrat la Risc 2 in 2000 insa exista posibilitatea de creditare ( agentia va poate indruma catre un Broker cu experienta )
DISPONIBILITATE MUTARE
Apartamentul este disponibil imediat, pregatit sa isi intampine noul proprietar fara alte investitii.
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
– 20% discount la costurile notariale
– buget de 2000 Lei / prima rata in cazul achizitiei prin credit
– 25% discount de amenajare la furnizorii nostri parteneri
Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!
Echipa Cautlocuinta.ro
"Cine cauta, gaseste."
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2999117
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
62 mp
Suprafață utilă totală:
62 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 3 / 10
Nr. băi:
1
An construcție:
1969
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Facilități
Mobilat
Lift
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Fundeni
