VANZARE APARTAMENT 3 CAMERE GRADINA ICOANEI | PARTER | 94MP |

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere și 2 băi, situat la parterul unui imobil construit în 1941, cu regim de înălțime P+8, amplasat pe Strada Dionisie Lupu, într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone centrale ale Bucureștiului, în imediata apropiere de Grădina Icoanei. Proprietatea se află într-o stare foarte bună, fiind renovată și beneficiind de îmbunătățiri precum aer condiționat, tâmplărie termoizolantă cu geam termopan. Până de curând, apartamentul a fost utilizat de o firmă în scop comercial, ca spațiu de birouri, ceea ce îi conferă o versatilitate deosebită. Proprietatea se pretează atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități de birou/comerciale, reprezentând totodată o opțiune interesantă pentru investiție. Avantajul principal: locația Strada Dionisie Lupu beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă cu arhitectură, istorie și personalitate, în imediata apropiere a unor importante puncte de interes din centrul Bucureștiului: * Grădina Icoanei și Parcul Ion Voicu, la câteva minute distanță; * Piața Romană și stația de metrou Romană; * Academia de Studii Economice (ASE); * zona Magheru, cu restaurante, cafenele, supermarketuri și farmacii; * Calea Victoriei, cu magazine, hoteluri, restaurante, cafenele și numeroase opțiuni de entertainment. Este o zonă apreciată atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale, datorită accesului rapid către principalele puncte de interes ale centrului orașului. Un apartament frumos, într-o zonă cu farmec aparte, potrivit pentru cei care își doresc o proprietate centrală cu utilizare flexibilă și, în același timp, pentru investitori care caută o proprietate cu multiple posibilități de exploatare. Important: Imobilul a fost încadrat în categoria Urgență 2, în urma unei expertize realizate în anul 1994. Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.