Dumbrava Rosie // In vila // Ocazie

Apartament 4 camere – Strada Dumbrava Roșie / Grădina Icoanei Zenit Real Estate propune spre vânzare un apartament individual de 4 camere, situat pe Strada Dumbrava Roșie, în zona Grădina Icoanei – Parcul Ioanid, una dintre cele mai frumoase zone rezidențiale istorice ale Bucureștiului. Un aspect important al proprietății este faptul că vorbim despre un apartament complet individual, fără spații interioare folosite la comun cu alți proprietari, situație mai rar întâlnită în cazul proprietăților din clădirile vechi ale zonei. Apartamentul se află la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime S+P+3, construit în anul 1922, pe Strada Dumbrava Roșie, în imediata apropiere a Grădinii Icoanei și a Parcului Ioanid. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 88 mp, la care se adaugă o boxă generoasă de aproximativ 25 mp la subsol. Compartimentarea este formată din living, două dormitoare, birou, bucătărie, un grup sanitar și balcon. Apartamentul a fost renovat integral în anul 2016 și beneficiază de centrală termică proprie pe gaz de 35 kW, tâmplărie PVC, ușă metalică, parchet din lemn masiv și aer condiționat în toate camerele. Proprietății îi revine și o cotă-parte de teren în proprietate de aproximativ 70 mp, aferentă terenului de sub clădire. În plus, există o curte de aproximativ 69 mp, închiriată de la Primărie pe durata existenței construcției, cu un cost anual de aproximativ 360 lei. Strada Dumbrava Roșie, poziționarea între Grădina Icoanei și Parcul Ioanid, caracterul individual al apartamentului și lipsa spațiilor comune de locuire sunt elementele care diferențiază această proprietate de multe dintre apartamentele disponibile în clădirile istorice din centrul Bucureștiului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Aș păstra expresia „apartament individual, fără spații folosite la comun” chiar în primul paragraf, pentru că în zona asta e un argument de vânzare important.