ID intern: RCE167 Agenția imobiliară Royal Crown Estate vă propune spre vânzare un apartament spațios, situat la parterul unei clădiri tip vilă P+2+M, în zona Foișorul de Foc – Bulevardul Ferdinand I, o zonă centrală și bine conectată, dar liniștită.   Imobilul a fost construit în perioada 1938-1940, nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic și are câte un apartament pe fiecare nivel.   Apartamentul are o suprafață utilă de 226 mp și este compartimentat astfel:     •    6 camere cu înălțime de 3.30 m, dintre care 3 sunt intercomunicante prin glasvand din lemn cu geam sablat     •    2 dormitoare retrase, fiecare cu baie proprie     •    Terasă de 16 mp cu acces atât din bucătărie, cât și din dormitor     •    Ieșire în gradina interioară (154 mp în cota indiviză, folosință exclusivă, stipulată în contract)     •    1 balcon închis     •    3 băi     •    Bucătărie separată     •    Garaj cu intrare directă din bulevard, prevăzut cu ușă electrică, apă curentă, încălzire și priză   Spații suplimentare:     •    2 camere de serviciu în mansardă     •    Spații comune în mansardă: hol, baie, pod, terasă     •    Boxă în mansardă și boxă la demisol     •    Cameră de depozitare sub terasă     •    Acces secundar în imobil din Bulevard, pe scara de serviciu   Finisaje și dotări:     •    Parchet din lemn masiv de stejar original, recondiționat     •    Uși și ferestre originale din lemn, cu geam termopan     •    Jaluzele exterioare din lemn recondiționate și jaluzele electrice din PVC     •    Podea din lemn masiv pe terasa deschisă     •    Încălzire prin centrală proprie pe gaz și calorifere din fontă originale   Amplasarea pe Bulevardul Ferdinand, într-o zonă retrasă și cu trafic redus, oferă un plus de liniște și confort. Camerele din spate au ieșire directă către terasa și curtea interioară, fiind ferite de zgomotul stradal.   Imobilul se află pe aceeași stradă cu Ambasada Greciei, într-o zonă păzită și sigură.   Proprietatea este ideală atât ca locuință individuală, cât și ca sediu de firmă, cabinet de avocatură, birouri sau spațiu comercial.   -- Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Royal Crown Estate vă stă cu plăcere la dispoziție. Oferim consultanță completă pe toată durata procesului de achiziție – de la vizionare până la semnarea actelor notariale – și sprijin în obținerea unui credit ipotecar sau prin programul Noua Casă.