1 lună în urmă
19
- Agenție
Apartament in Vila | Dacia Eminescu | Str. Silvestru
319.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Eminescu, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Intr-una dintre cele mai apreciate si elegante zone ale Capitalei, pe Strada Silvestru, intre Bulevardul Dacia si zona Eminescu, va prezentam un apartament in vila amplasat la etajul 1 al unui imobil P+1, compus din doar doua proprietati distincte.Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 105 mp si o suprafata construita de 126 mp, la care se adauga un pod mansardabil si o cota de aproximativ 100 mp din curtea imobilului, un avantaj rar intalnit la o proprietate de acest tip si o oportunitate excelenta pentru extinderea spatiului locuibil, amenajarea unui birou, a unei zone de relaxare sau a unui spatiu generos de depozitare.Constructia a fost dezvoltata etapizat, beneficiind de investitii importante de-a lungul timpului. Parterul a fost edificat in anul 1959, supraetajarea a fost realizata in 1976, iar in anul 2010 proprietatea a trecut printr-un amplu proces de modernizare, care a inclus extinderea spatiului, termoizolarea imobilului si refacerea integrala a acoperisului, cu un nou sistem de izolatie. Aceste interventii au contribuit la cresterea confortului si la durabilitatea constructiei.Imobilul este construit pe un teren total de 415 mp si este alcatuit din doar doua proprietati distincte, fiecare avand propriul proprietar. Curtea comuna este deja impartita si utilizata de comun acord, oferind fiecarei proprietati un spatiu exterior bine delimitat si functional.Apartamentul este locuit si dispune de centrala termica proprie, iar toate utilitatile sunt complet separate si contorizate individual. Apa, gazele naturale si energia electrica au contracte si facturi distincte, asigurand independenta deplina si costuri de administrare usor de gestionat.Localizarea completeaza perfect avantajele proprietatii. Zona Dacia Eminescu este recunoscuta pentru eleganta sa, accesul rapid catre centrul Bucurestiului si atmosfera linistita specifica cartierelor istorice. In imediata apropiere se regasesc restaurante, cafenele, scoli, institutii de invatamant, centre medicale si mijloace de transport in comun, toate contribuind la un stil de viata confortabil intr-un cartier cu o valoare imobiliara consolidata in timp.Prin suprafata generoasa, posibilitatea valorificarii podului, cota importanta din curte, utilitatile complet individualizate si numarul redus de vecini, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc confortul si intimitatea unei case, intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale
stam la dispozitie pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 30 Iunie 2026
ID anunț: 1816801
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
104,64 mp
Suprafață utilă totală:
104,64 mp
An construcție:
1959 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Vinarom
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Mobilat
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Curte
Curte comună
Grădină
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
227
m
Statia Calea Mosilor; Linia: 21
Mijloace transport
aprox.
291
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
291
m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
Mijloace transport
aprox.
447
m
Școală
Şcoala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
Învățământ
aprox.
76
m
Grădiniţa (en)
Învățământ
aprox.
76
m
Scoala nr. 23
Învățământ
aprox.
79
m
Gradinita numarul 8
Învățământ
aprox.
133
m
Recreere
Il Destino
Restaurante
aprox.
81
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
228
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
290
m
Parc
Recreere
aprox.
365
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Eminescu
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Armeneasca
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Dacia
