Apartament cu 4 camere in vila interbelica, singur pe etaj, in zona Eminescu

Eminescu, Bucureşti

1 lună în urmă

Agenție

Apartament cu 4 camere in vila interbelica, singur pe etaj, in zona Eminescu

299.000 €

Eminescu, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

107 mp

Etaj:

1 / 1

An construcție:

1937

Nr. niveluri:

Descriere apartament

True Estate România vă propune spre achiziționare un apartament cu patru camere, două băi și două bucătării, situat în zona Eminescu/Vasile Lascăr, oferind acces rapid către cele mai importante zone ale orașului, cum ar fi Piața Victoriei, Dorobanti, Capitale, Floreasca, Piața Romană, Universitate, Imobilul se află la distanță de doar 5 minute de mers pe jos de Parcurile Icoanei, Ioanid și Circului. În zonă se găsesc și multe școli, grădinițe, făcându-l ideal pentru familiile care au nevoie de o locuință spațioasă si liniștită într-o zonă care beneficiază de multe facilități. Stația de metrou Ștefan cel Mare se află și ea la o distanță de aproximativ 10-12 minute de mers pe jos. Apartamentul se află într-o vilă interbelică, anul de construcție fiind 1937, solidă, fără risc seismic, structurat pe D+P+1E+M. Proprietatea este bine întreținută, etajul a fost izolat termic la exterior, iar tâmplăria exterioară este din PVC cu geam termopan, pentru un confort termic sporit. Au fost păstrate și elemente din tâmplăria interioară originală, dar și un superb șemineu din cărămidă. Apartamentul dispune în total de 107 mp pătrați utili și beneficiază de două intrări, din scara principală și din scara de serviciu. Mai mult, acesta beneficiază și de o pivniță spațioasă de 36 mp, iar curtea interioară este retrasă față de stradă, oferind liniște și intimitate. Dispunerea camerelor este următoarea: - Cameră, în suprafață de 23.1 mp; - Cameră, în suprafață de 21.1 mp; - Cameră, în suprafață de 16.5 mp; - Cameră, în suprafață de 12.3 mp; - Bucătărie, în suprafață de 9.2 mp; - Chicinetă, în suprafață de 3.4 mp; - Baie cu cadă, în suprafață de 3.6 mp; - Baie cu duș, în suprafață de 3.3 mp; - Cămară, în suprafață de 3.6 mp; - Vestibul de acces (scara principală), în suprafață de 5 mp; - Hol de acces (scara de serviciu), în suprafață de 4.3 mp; Încălzirea pe timp iarnă este asigurată centrala termica proprie. Apartamentul se vinde utilat și semi-mobilat. Nu deținem informații în legătură cu clasa de performanță energetică. Certificatul de Performanță Energetică va fi prezentat la momentul vânzării. Pentru informații suplimentare si programare vizionare, consultați broker-ul! Adrian Ungureanu +4 . True Estate Romania oferă consultanță financiară gratuită persoanelor fizice care doresc să achiziționeze cu ajutorul unui credit bancar. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Pentru o colaborare eficientă și sigură, Agenția True Estate Romania își rezervă dreptul de a selecta potențialii clienți.