Apartament 2 camere | Ultracentral | Boxă la Subsol

ID intern proprietate - P11729 ID - P13232 Vă oferim spre vânzare un apartament de 2 camere, cu o suprafață utilă de 56 mp, situat într-un bloc cu istorie și rezonanță, construit inițial pentru diplomați, într-una dintre cele mai căutate și sigure zone ultracentrale ale capitalei. Localizare și accesibilitate Apartamentul se află într-o zonă ultracentrală, excelent conectată la transportul public, magazine, restaurante, instituții de învățământ și centre culturale. Locația oferă un mix rar de liniște și exclusivitate, combinat cu toate beneficiile vieții urbane active. Clădire și vecinătate Blocul este solid, reabilitat termic, cu numai 2 apartamente pe palier – discreție și intimitate garantată. Acces securizat cu cartelă și lift funcțional. Vecini de calitate, atmosferă prietenoasă și sigură. Caracteristici apartament: Suprafață utilă: 56 mp Compartimentare eficientă, spații luminoase Etaj 4 / 8+ – cu vedere panoramică asupra zonei Balcon deschis, ideal pentru relaxare Boxă la subsol inclusă – perfectă pentru depozitare Dotări și îmbunătățiri: Baie complet nouă cu intrare dublă (design modern, finisaje calitative) Centrală proprie – costuri reduse și control al confortului termic Parchet din lemn în stare bună Apartament mobilat, dar se poate vinde și nemobilat, în funcție de dorința clientului (prețul rămâne același) Electrocasnice incluse, printre care și mașină de spălat vase Ușă metalică și acces sigur în imobil Stare generală: apartamentul este locuibil imediat, dar necesită renovări pentru a-l aduce la standardele moderne de confort și estetică. Avantajul major este că baza (instalații, baie, centrală, parchet) este deja în stare foarte bună. De ce să alegi acest apartament? Localizare ultracentrală, într-un bloc cu reputație și vecini de calitate Atmosferă elegantă și intimă (doar 2 apartamente pe palier) Boxă la subsol inclusă Flexibilitate: mobilat sau nemobilat, după preferințele cumpărătorului Investiție sigură – apartamentele din blocurile construite pentru diplomați sunt rare și căutate Un apartament cu personalitate, situat într-una dintre cele mai bune zone, care așteaptă să fie transformat după gustul viitorului proprietar. Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic RS1 (expertizat în 1993 de ing. Radu Petrovici) conform AMCCRS. Prețul reflectă această particularitate și este ajustat sub media zonei, ceea ce transformă apartamentul într-o oportunitate excelentă pentru investiție, modernizare sau închiriere, având în același timp avantajul unei poziții foarte bune.