4 cam floreasca, plus 1 cam mansarda(birou), in vila, curte, garaj

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Floreasca, zona de case, vile si cladiri cu regim mic de inaltime, aproape de Parcul Cinema Floreasca, Parcul Floreasca, Lacul Floreasca, supermarket-uri(Kaufland, LIDL, magazine stradale), restaurante, cluburi de noapte si recreative - Acces facil la:  Promenada Mall - 6 min Parcul Herastrau- 10  min Complex Baneasa(Ikea, mall)- 15-18 min Aeroport Otopeni- 20 min  2. Beneficii tehnice ale ofertei: - Apartament in vila reconsolidata si renovata la demisol si parter cu materiale de cea mai buna calitate si cu o atentie deosebita asupra detaliilor (lucrari facute doar cu firme autorizate). Se pot pune la dispozitie facturi, autorizatii, proiect, filmari, poze etc, de la tot ce a presupus asta. - vila pare alipita de cea de alaturi, insa intre cele doua exista o distanta de cca un metru, mascata de un perete fals la fatada. - obiectul vanzarii: parterul, garajul subteran, camera de la mansarda, jumatate din curte, terasa, boxa pe doua nivele, doua magazii cu intrari idividuale situate intr-o singura cladire,  plus ce se identifica in poze, proprietatea vanzandu- se mobilata si utilata. Spatiul este dispus astfel: - suprafata de 116 mp, desfasurata pe tot parterul vilei, dispusa in 4 camere(3 dormitoare si living), bucatarie, hol, dressing, doua bai- ambele cu geam. - suprafata de 14 mp la mansarda, dispusa in 1 camera, hol, baie. - suprafata de 32 mp la demisol, dispusa intr-un garaj(refacut, cu instalatiile schimbate, rafturi pe laterale, sapa hidroizolant pe jos, usi cu telecomanda) -  separat o camera de depozitare pe doua nivele, aici se afla si centrala termica - suprafata de 25 mp, magazia din curte(sunt doua camere separate, cu uși individuale, în aceeași cladire) - alarma, supraveghere video 24/24 h - portile si usile de la garaj sunt actionate din telecomanda - trei locuri de parcare (unul in fata portii, unul in garaj si unul in curte) - suprafata curtii impreuna cu casa este de 480 mp - amprenta casei este in jur de 150 mp - in curte sunt plante ornamentale, gazon, pomi fructiferi, instalatie de stropit, lampi ornamentale - terasa betonata la nivelul solului - magazie spatioasa(are apa trasa, chiuveta etc) - instalatii electrice si sanitare noi, de cea mai buna calitate - trei intrari-una din bucatarie, astfel avem acces rapid la terasa, curte. - patru aparate de aer conditionat Panasonic legate la o sigura unitate profesionala externa cu inverter - centrala Buderus noua - parchet de nuc, lemn masiv - usi interioate de lemn de tei, usi dulapuri la fel - feronerie de cea mai buna calitate - in bucatarie, hol si bai incalzirea este in pardoseala, iar in restul spatiului sunt calorifere 3. Situatia juridica: - proprietatea a fost cumparata prin contract de vanzare-cumparare, suma fiind achitata integral - nu sunt datorii pe imobil - actele necesare vanzarii sunt disponibile Pentru aceasta oferta nu se percepe comision de la cumparator.