Apartament 3 camere Upsite | Loc de parcare | Boxa | Terasa 16mp

Apartament exclusivist cu 3 camere și vedere panoramică spre Lacul Floreasca | UP-site, Floreasca Situat la etajul 20 al unuia dintre cele mai reprezentative proiecte rezidențiale de turn din zona de Nord a Capitalei (UP-site), acest apartament cu 3 camere reprezintă o proprietate rară, definită prin arhitectură spectaculoasă, finisaje de top și o vedere panoramică neobstrucționată spre Lacul Floreasca, Lacul Tei și skyline-ul orașului. Sumar Specificații Tehnice Suprafață utilă: 78.20 mp Suprafață terasă: 15.90 mp Suprafață utilă totală: 94.10 mp Compartimentare: Decomandat (Confort 1) Etaj / Regim înălțime: Etaj 20 / S+P+25 Orientare: Sud-Est (luminozitate naturală optimă pe parcursul întregii zile) An construcție: 2025 Nr. încăperi: 3 camere, 1 bucătărie, 2 băi, 1 terasă generoasă Anexe: 1 loc de parcare subteran + 1 boxă la subsol (incluse în prețul afișat) Atribute Cheie & Facilități Exclusiviste Arhitectură & Fațadă: Fațadă integral din sticlă, ferestre cu tâmplărie din aluminiu și izolație termică/fonică de înaltă performanță. Clădirea deține certificare ecologică BREEAM "Excellent". Confort & Tehnologie: Încălzire în pardoseală conectată la centrala imobilului, sistem inteligent de climatizare centralizat cu aport permanent de aer proaspăt, contorizare individuală completă. Zona Wellness & Servicii Proiect: Locatarii beneficiază de acces direct în cadrul ansamblului la centrul Eden Spa (desfășurat pe parter și etajul 1), dotat cu piscină interioară și spații de relaxare, precum și de recepție cu paza 24/7, monitorizare video și lifturi de mare viteză. Finisaje Interioare: Proprietate finisată – parchet de calitate superioară, gresie și faianță în spațiile umede, uși interioare celulare și ușă metalică antiefracție la intrare. Bucătăria se predă nemobilată/neutilată, oferind libertate deplină de amenajare. Compartimentare & Localizare Planul decomandat optimizează eficient spațiul de locuit, asigurând delimitarea clară între zona de zi și spațiile private de odihnă. Terasă de 15.9 mp oferă un spațiu exterior generos cu acces direct din mediul ambiental al zonei de zi. Amplasat într-o zonă de prim rang din Nordul Bucureștiului, imobilul este poziționat vis-à-vis de Promenada Mall și la doar câteva minute de Parcul Herăstrău și Parcul Floreasca, având acces rapid către hub-ul de business din Pipera/Aurel Vlaicu și rețeaua de transport public. Detaliere Preț Preț total de vânzare: 690.000 EUR (achiziție persoană fizică) Defalcare preț: Apartament + Loc de parcare subteran (30.000 EUR) + Boxă subsol (10.000 EUR)