3 camere Victoriei–Dorobanți | 76 mp utili | 2 băi | centrală proprie | 245.000

Apartament de 3 camere de vânzare, situat pe Intrarea Grigore Alexandrescu nr. 8, într-o zonă centrală foarte bună, între Piața Victoriei și Dorobanți, cu acces rapid către metrou, centru, restaurante, birouri și servicii. Apartamentul este situat la etajul 2 din 2, într-un imobil construit în 1940, și are o suprafață utilă de aproximativ 76 mp. Conform releveului cadastral, suprafața utilă este de 75,81 mp, la care se adaugă balconul și spațiile anexe, suprafața totală înscrisă în releveu fiind de 92,88 mp. Compartimentarea este semidecomandată, iar proprietatea dispune de: 3 camere; 2 băi; bucătărie separată; balcon; boxe și spații de depozitare; centrală termică proprie. Apartamentul a fost renovat complet în 2010 și păstrează elemente care îi dau personalitate, inclusiv parchetul din lemn și proporțiile specifice imobilelor din această zonă. Un avantaj suplimentar îl reprezintă podul situat deasupra apartamentului, care oferă potențial pentru extindere, în funcție de verificările tehnice, juridice și autorizările necesare. În releveu este evidențiată separat și o boxă de pod. Imobilul nu figurează pe lista clădirilor încadrate în clase de risc seismic, conform verificărilor efectuate de proprietar. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru un cumpărător care caută un apartament central cu suprafață bună, două băi, centrală proprie și posibilitate de valorificare suplimentară a spațiului de la pod.