3 Camere Dorobanti Decomandat ,instalatii electrice schimbate

R.E.A. Imobiliare va propune spre vanzare un apartament deosebit cu 3 camere, de tip decomandat, situat in inima uneia dintre cele mai exclusiviste si cautate zone din Capitala, pe Calea Dorobanti, in imediata apropiere a Liceului I.L. Caragiale. Proprietatea se afla la etajul 3 al unui imobil cu 9 niveluri, finalizat in octombrie 1977, ce ofera o structura solida si siguranta. Unul dintre marile avantaje ale acestei locuinte este orientarea sa bilaterala (fata-spate). Zona de zi, reprezentata de o sufragerie extrem de generoasa, este orientata spre Calea Dorobanti, oferind pulsul orasului, in timp ce dormitoarele si bucataria sunt orientate catre spatele blocului. Aceasta pozitionare din urma asigura o liniste deplina si o priveliste panoramica superba si relaxanta catre o zona verde, aerisita, dominata de case din perioada interbelica. Spatiul interior este remarcabil de generos si inteligent compartimentat, avand o suprafata utila interioara de 87,62 mp, la care se adauga balcoane in suprafata de 11,2 mp, rezultand un total general de 98,84 mp. Apartamentul include doua dormitoare confortabile, o bucatarie spatioasa dotata cu o nisa utila pentru frigider si aragaz, doua bai (baia principala si o baie de serviciu) si trei holuri ce fluidizeaza perfect accesul intre camere. Dormitorul principal beneficiaza de un balcon propriu, complet inchis cu termopan. De asemenea, sufrageria dispune de un balcon spectaculos, impartit inteligent in doua zone: o jumatate inchisa cu termopan si cealalta jumatate pastrata deschisa, ideala pentru momentele de relaxare. La nivelul finisajelor si dotarilor, apartamentul imbina caldura parchetului clasic din camere cu utilitatea gresiei prezente in holuri, bucatarie, bai si balcoane. Confortul este sporit de ferestrele cu geam termopan montate la toate camerele si balcoanele, precum si de instalatia de aer conditionat. Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata, incluzand mobila de bucatarie noua, frigider nou si masina de spalat. In plus, aspectul tehnic a fost complet pus la punct recent, conductele de apa si scurgere fiind inlocuite integral pe toata coloana blocului in mai 2026. Apartamentul este in prezent nelocuit, fiind disponibil pentru mutare imediata, iar releveul (planul apartamentului) este pus la dispozitie pentru toti cei interesati. Oportunitate unica de extindere: Pentru cumparatorii care isi doresc un spatiu mult mai mare sau o investitie pe termen lung, exista optiunea suplimentara de a achizitiona apartamentul adiacent (situat usa in usa, cu o suprafata de 58 mp), precum si un garaj spatios de 21 mp situat chiar la baza imobilului. Pentru a programa o vizionare si a descoperi potentialul acestei proprietati de exceptie din zona Dorobanti, va invitam sa ne contactati mentionand codul P 12048