VANZARE APARTAMENT PREMIUM | 2 CAMERE 52MP | PARCARE | MOBILAT-UTILAT

Vă propun spre vânzare un apartament superb cu 2 camere, situat în Atria Urban Resort – zona Șoseaua Chitilei, într-un complex rezidențial modern, apreciat pentru spațiile verzi generoase, piscinele exterioare, intimitatea și atmosfera de resort. Apartamentul este situat la etajul 3 din 4, are o suprafață de 52 mp utili, la care se adaugă un balcon de 4,6 mp, rezultând o suprafață totală de 56,6 mp. Locuința este luminoasă, elegant amenajată și foarte bine întreținută, cu finisaje și mobilier alese cu bun gust și atenție la detalii. Se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii, fiind pregătită atât pentru locuire, cât și pentru continuarea exploatării ca investiție. Un avantaj important îl reprezintă vederea către curtea interioară și spațiile verzi ale complexului, care oferă mai multă liniște, intimitate și o perspectivă plăcută. Dotări și eficiență energetică Apartamentul beneficiază de standard energetic nZEB, panouri solare pentru asistarea preparării apei calde menajere, ferestre cu geam tripan și tâmplărie Salamander, încălzire în pardoseală Uponor, centrală termică individuală Bosch și sistem de ventilație cu recuperare de căldură. Atria Urban Resort – un complex gândit pentru confort Rezidenții beneficiază de 3 piscine exterioare, peste 7.500 mp de spații verzi și parcuri amenajate, locuri de joacă, alei pentru plimbare și relaxare, acces controlat cu bariere și pază, precum și clădiri cu regim redus de înălțime. Complexul dispune deja de o comunitate rezidențială și facilități funcționale. Poziționarea pe Șoseaua Chitilei oferă acces facil către București și către zona Străulești–Șisești, precum și conexiuni bune cu mijloacele de transport. În apropiere se află Colosseum Mall, Chitila Plaza și Leroy Merlin, alături de numeroase magazine și servicii. Ideal și pentru investiție În prezent, apartamentul este închiriat cu 600 €/lună, contractul de închiriere fiind valabil până în aprilie 2027. Astfel, proprietatea poate fi achiziționată ca investiție cu venit din chirie deja existent. Pentru cumpărătorii care doresc apartamentul pentru locuire proprie, posibilitatea eliberării anticipate de către chiriaș poate fi rediscutată. Preț apartament complet mobilat și utilat: 163.000 € Loc de parcare exterior, situat la intrarea în bloc: 11.000 € Preț total apartament + parcare: 174.000 € O proprietate potrivită pentru cei care își doresc confortul unui apartament modern, avantajele unui complex de tip resort și accesibilitatea unei zone bine conectate cu Bucureștiul, dar și pentru cumpărătorii care caută o proprietate deja generatoare de venit. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.