Apartament 2 camere cu CURTE PROPRIE (60 mp) + PARCARE - Lectorului Residence (Sector 1)

-Proprietar, vand apartament decomandat cu 2 camere, situat pe Strada Maica Teofana, in cadrul apreciatului complex rezidential inchis Lectorului Residence (zona Soseaua Chitila / Bucurestii Noi). Proprietatea se afla la parterul unui imobil cochet cu regim redus de inaltime, finalizat in anul 2016. Reprezinta alternativa ideala la o casa pe pamant, oferind siguranta unui complex privat si o oaza proprie de verdeata in Sectorul 1. -Detalii tehnice si Compartimentare Suprafata utila interioara: 47 mp, compartimentati inteligent, fara spatii irosite. Curte proprie generoasa: 48mp + 12 mp terasa (total 60 mp) amenajata, perfecta pentru relaxare in aer liber, spatiu de joaca sau animale de companie. Accesul in curte se face direct din apartament, dar si din exterior. Bucatarie: Inchisa (un avantaj major pentru izolarea mirosurilor si confortul zilnic). Stare predare: Se vinde mobilat partial (se discuta la vizionare), AC inclus. - Loc de parcare inclus Proprietatea detine loc de parcare propriu (in proprietate privata, cu acte in regula), rezolvand definitiv una dintre cele mai mari probleme ale Capitalei. - Avantajele complexului si ale proprietatii Locatie sigura: Complex rezidential inchis, cu acces securizat, monitorizat si o comunitate restransa de vecini. Intimitate: Regimul mic de inaltime asigura liniste si o atmosfera aerisita, departe de aglomeratia marilor cartiere de blocuri. Confort termic: Centrala proprie de apartament, izolatie termica excelenta si costuri minime de intretinere. Contorizare individuala completa. Zona si Facilitati Strada Maica Teofana ofera o pozitionare excelenta in Sectorul 1: o zona curata, aerisita si sigura. In proximitate se afla mijloace de transport in comun, supermarketuri (Lidl, Kaufland, Carrefour Colloseum), scoli, gradinite si parcuri, avand acces rapid catre nodurile principale ale orasului.