Proprietar | 2 camere Atria Urban Resort – Faza 3 | Parcare | Vedere interioară

Proprietar | 2 camere Atria Urban Resort – Faza 3 | Parcare | Vedere interioară | Mobilat la comanda| Chiriaș existent, complexul rezidențial cu cele mai multe premii. Atria Urban Resort a obținut 10 premii în industria imobiliară, între 2021 și 2026, pentru raportul calitate-preț, sustenabilitate, regenerare urbană și dezvoltare rezidențială. Preț apartament: 163.000 € – ușor negociabil Loc de parcare: 11.000 € – în proprietate, amplasat tot pe interior, lângă intrarea în bloc. ( legat de pretul locului de parcare nu negociez, exista deja locatari care vor sa mai achizitioneze locuri de parcare pe langa cele deja achizitionate odata cu apartamentul) Total 174 k euro cu tot cu loc de parcare, mobilat și utilat. Vând apartament cu 2 camere în Atria Urban Resort, Faza 3, complet mobilat la comandă și utilat, cu vedere spre curtea interioară a complexului. Apartamentul dispune și de loc de parcare disponibil pentru achiziție, la prețul de 11.000 €. Poziționare premium – vedere spre interiorul complexului - La dezvoltator nu mai exista la vanzare niciun apartament cu vedere pe interior, este singurul apartament la vanzare de acest tip din faza 3, faza cu clele mai multe imbunatatiri. Apartamentul beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu vedere spre curtea interioară, spațiile verzi și zona rezidențială, ferit de agitația șoselei. Orientarea spre interior este un avantaj valorificat inclusiv de dezvoltator, diferențele de preț pentru aceeasi tipologie de apartament fiind intre 5000 si 10000 € față de variantele orientate spre exterior. Ca reper de piață, un apartament comparabil a fost ofertat de dezvoltator la aproximativ 155.000 €, fără investiția în mobilare și utilare, (plus loc de parcare) Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru locuire imediată sau pentru continuarea închirierii, fără cheltuieli suplimentare semnificative de amenajare. Investiție cu venit imediat – 600 €/lună În prezent, apartamentul este închiriat unei societăți comerciale care plateste la zi, pentru 600 €/lună (7.200 €/an). Contractul este valabil până în aprilie 2027. Apartamentul poate fi achiziționat cu preluarea contractului de închiriere existent, iar ulterior acesta poate fi prelungit, în condițiile agreate cu chiriașul, sau cu mutare imediata dar in acesta situatie pretul apartamentului nu mai este negociabil. Este o oportunitate pentru cei care caută o proprietate deja amenajată și generatoare de venituri din prima lună sau acoperirea ratei creditului ipotecar, și ulterior, din aprilie 2027 la alegerea proprietarului dacă să mențină contractul de închiriere sau să se mute în apartament. Avantajele Fazei 3 Atria Urban Resort Faza 3 beneficiază de dotări tehnice moderne, care contribuie la confort și eficiență energetică: * Standard energetic nZEB. * Panouri solare pentru asistarea preparării apei calde menajere. * Ferestre cu geam tripan și tâmplărie Salamander. * Încălzire în pardoseală Uponor. * Centrală termică individuală Bosch. * Ventilație cu recuperare de căldură. Facilitățile Atria Urban Resort * 3 piscine exterioare. * Peste 7.500 mp de spații verzi și parcuri amenajate. * Locuri de joacă și alei pentru relaxare. * Acces controlat, bariere și pază. * Clădiri cu regim redus de înălțime. * Comunitate rezidențială și facilități deja funcționale. Localizare excelentă – Sector 1, Șoseaua Chitilei * ATAC HiperDiscount by Auchan – lângă complex, 100 metri. * Colosseum Mall – aproximativ 900 m. * Chitila Plaza – aproximativ 200 m. * Leroy Merlin și alte magazine în apropiere. * Acces către Bucureștii Noi, Străulești și Șisești. * Conexiuni cu transportul public și metroul Străulești. Preț și condiții de vânzare Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, oferind avantajul unei proprietăți complet amenajate, cu chiriaș existent, într-un ansamblu rezidențial modern. Pretul este foarte usor negociabil si doar pana la demararea fazei 4 si ultima. Dupa demararea fazei 4 pretul nu va mai fi negociabil. Printre premiile obținute: Best Value 2025 – susține argumentul privind raportul calitate-preț. Cel mai sustenabil proiect rezidențial din București Cea mai impresionantă regenerare urbană, câștigată de trei ori – evidențiază conceptul de complex cu spații verzi și densitate redusă. Vânzare direct de la proprietar. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.