Apartament cu 2 camere in Sector 1 Atria Urban Resort

Preț: 155.000 euro Loc de parcare inclus (preț: 10.000 euro). Nu se vinde separat. Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, parțial mobilat și utilat, care se predă exact în configurația prezentată în fotografii. Locuința este situată la etajul 5 din 6 al unui imobil din Faza 2 a complexului Atria Urban Resort, în zona Lac Străulești, Sector 1, București. Imobilul a fost finalizat în 2021, iar locuința a fost utilizată exclusiv pentru uz personal și întreținută cu grijă pe întreaga perioadă in care eu si soția am locuit acolo. Compartimentare: - Hol acces = 6,5 mp - Bucătărie = 8,5 mp - Baie = 4,5 mp - Living = 23 mp - Dormitor = 13,5 mp - Logie = 5,5 mp Suprafața utilă totală a apartamentului este 56 mp + logia de 5,5 mp. Climatizare și confort termic: - Încălzire în pardoseală, alimentată de centrală termică proprie - Aer condiționat Finisaje exterioare și interioare: - tâmplărie exterioară din PVC cu 5 camere, cu geam tripan 4 Seasons. - balustrade cu panouri de sticlă tip duplex. - uși de securitate metalice la accesul în apartamente, de tip Pinum Metalică, culoare albă. - placaj cu faianță porțelanată, 30x60 cm, la grup sanitar și baie. - gresie Kai de calitate superioară, parchet laminat Egger clasa 32 și grosime 8 mm, uz comercial. - pardoseli din granit la zonele comune. Dotări sanitare și electrice: - băile au fost dotate cu obiecte sanitare, tip IDEAL STANDARD. - armături sanitare, tip IDEAL STANDARD. - instalația termică prevăzută cu centrală termică proprie pe gaz marca BOSCH, de putere 22-24 kW, pentru apă caldă menajeră și încălzirea în pardoseală. - instalația electrică din conductor de cupru, în tub, îngropată în tencuială, este monofazică (220 V). Putere instalată de 12 kW și putere absorbită de 6 kW. Facilități în complex: Situat în cadrul complexului rezidențial Atria Urban Resort - Faza 2, dezvoltat pe 9 hectare și deja locuit, apartamentul beneficiază de acces la numeroase spații verzi, parcuri, piscine, locuri de joacă pentru copii, zone dedicate sportului și recreerii, precum și la sute de arbori plantați. De asemenea, complexul dispune de acces securizat cu bariere, pază și supraveghere video permanentă, asigurând un nivel ridicat de siguranță și confort. Facilități în apropiere: În imediata apropiere se află magazinul Atac, Mall Colosseum și Chitila Plaza, oferind acces facil la o gamă variată de magazine, supermarketuri, restaurante și servicii. Printre retailerii disponibili se numără Carrefour, Kaufland, Action, TEDi, Numero Uno, BIPA și Animax, alături de zona Food Court, Happy Cinema, StayFit Gym și HypePlay. Complexul oferă acces rapid către zona de nord a Bucureștiului. Transportul public este disponibil chiar la intrarea în complex, iar stația de metrou Străulești se află în apropiere. Terminalul Străulești dispune și de facilități Park & Ride, ideale pentru deplasări rapide în oraș.