Apartament 2 camere - curte proprie si loc parcare

-Proprietar, vând apartament decomandat cu 2 camere, situat pe Strada Maica Teofana, în cadrul apreciatului complex rezidențial închis Lectorului Residence (zona Șoseaua Chitila / Bucureștii Noi). Proprietatea se află la parterul unui imobil cochet cu regim redus de înălțime, finalizat în anul 2016. Reprezintă alternativa ideală la o casă pe pământ, oferind siguranța unui complex privat și o oază proprie de verdeață în Sectorul 1. -Detalii tehnice și Compartimentare • Suprafață utilă interioară: 47 mp, compartimentați inteligent, fără spații irosite. • Curte proprie generoasă: 48mp + 12 mp terasa (total 60 mp) amenajată, perfectă pentru relaxare în aer liber, spațiu de joacă sau animale de companie. Accesul în curte se face direct din apartament, dar si din exterior. • Bucătărie: Închisă (un avantaj major pentru izolarea mirosurilor și confortul zilnic). • Stare predare: Se vinde mobilat partial (se discuta la vizionare), AC inclus. - Loc de parcare inclus • Proprietatea deține loc de parcare propriu (în proprietate privată, cu acte în regulă), rezolvând definitiv una dintre cele mai mari probleme ale Capitalei. - Avantajele complexului și ale proprietății • Locație sigură: Complex rezidențial închis, cu acces securizat, monitorizat și o comunitate restrânsă de vecini. • Intimitate: Regimul mic de înălțime asigură liniște și o atmosferă aerisită, departe de aglomerația marilor cartiere de blocuri. • Confort termic: Centrală proprie de apartament, izolație termică excelentă și costuri minime de întreținere. Contorizare individuală completă. Zonă și Facilități Strada Maica Teofana oferă o poziționare excelentă în Sectorul 1: o zonă curată, aerisită și sigură. În proximitate se află mijloace de transport în comun, supermarketuri (Lidl, Kaufland, Carrefour Colloseum), școli, grădinițe și parcuri, având acces rapid către nodurile principale ale orașului.