Apartament de vanzare |3 camere cu dormitoare foarte mari | Nou-Finalizat 2024 | Zona Lac Straule?ti, Sector 1, Bucure?ti | Cartier sigur (bariere ?i paza umana permanenta) | Parcuri | Piscine | Distan?e mari intre fa?ade|Regim mic de inal?ime (doar P+4 6, cu lift). Localizat in complexul reziden?ial Atria Urban Resort-Faza 3 (locuita) dezvoltat pe 9 hectare cu un zone verzi extinse, parcuri, piscine, locuri de joaca pentru copii, echipamente pentru antrenament ?i sport, sute de copaci planta?i. Loca?ie excelenta (15 min mers pe jos) langa Mall Colosseum (galerii comerciale, Food Court, Happy Cinema, StayFit Gym, HypePlay). Acces rapid spre centru ?i zona de nord. Mijloace de transport in comun la intrarea in complex. Metroul M4 la indemana: Straule?ti ?i Parc Bazilescu. Terminalul Straule?ti are Park&Ride dedicat. Pre?ul nu include TVA. Apartamentul se vinde la cheie, nemobilat, baile sunt utilate. Cladire moderna cu 4 etaje (cu lift) construita la standardele nZEB care aduc beneficii ?i economii la costurile asociate cu un consum energetic mai redus. Detalii apartament: - Compus din 1 living cu bucatarie open-space (29 mp utili), 2 dormitoare (16, respectiv 17 mp utili), 2 bai (cada ?i cabina du?), 1 hol de acces ?i spa?ii de depozitare (7 mp utili) ?i terasa de 7 mp. Finisaje dotari interioare ?i exterioare: - Ferestre cu geam termopan: Profil PVC Salamander, tip Green Revolution MD cu geam tripan, deschidere oscilo-batante. - U?i interior: Pinum Celulare, culoare alba, cu pervaz, feronerie cromata. - U?a intrare: Pinum Metalica, culoare alba. - Izola?ii termice: Exterior (termosistem 15 cm) - Pere?i interiori : pere?i de caramida Porotherm de la Wienerberger + tencuiala mecanizata; La bai pere?ii sunt din gipscarton sisteme Siniat. - Podele: Gresie Kai de calitate superioara, Parchet laminat Egger clasa 32 uz comercial. - Incalzire in pardoseala Uponor cu agent termic - Centrala termica proprie Bosch - Panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, asistate de centrala termica proprie - Unitate de ventilare cu recuperare de caldura - Pereti: Faianta, Vopsea lavabila. - Intrerupatoare si prize: da Legrand, siguran?e Gewiss - Obiecte sanitare: da Ideal Standard Beneficii ?i facilita?i in complex: - Zone verzi extinse. S-au plantat tot ata?ia copaci cate apartamente s-au construit (raport 1:1 copaci-apartamente). Parcuri interioare, locuri de joaca pentru copii, design peisagistic unitar. Alei. Peluze. Piscine exterioare in fiecare faza (ingradite pentru siguran?a copiilor). Parcari supraterane. Comunitate activa, majoritatea proprietari, familii tinere. Cai de acces in complex securizate (bariera ?i paza umana). - Carrefour Express in interiorul complexului. ATAC HyperDiscount by Auchan chiar langa complex Facilita?i zona: - Mall Colosseum (la 900m) cu galeria comerciala, StayFit Gym (sala de fitness ?i sport), Happy Cinema Multiplex, Food Court, Restaurante, locuri de joaca pentru copii indoor (Hype Colosseum) - Sta?ii STB chiar langa complex, M4 - Metroul ?i Terminalul Multimodal Straule?ti - Proximitate fa?a de ?coli ?i gradini?e (de stat sau private), clinici medicale veterinare, farmacii, restaurante. ID anun?