Apartament interbelic de 4 camere - zona Capitale

Capitale, Bucureşti

Ieri

Agenție
Comision 0%

Apartament interbelic de 4 camere - zona Capitale

380.000 €

Capitale, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

89,17 mp

Etaj:

1 / 3

An construcție:

1947

Nr. niveluri:

Descriere apartament

În una dintre cele mai exclusiviste și stabile zone rezidențiale ale Bucureștiului, la câteva minute de Bulevardul Primăverii și Piața Charles de Gaulle, vă prezentăm un apartament cu un potențial remarcabil, situat într-un imobil solid, construit estimativ în anul 1947. Cu o suprafață totală de 93,11 mp (89,17 mp utili + 3,94 mp logie) și o compartimentare clasică, generoasă, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc să amenajeze o locuință exact după propriul stil, fără compromisuri. Apartamentul se predă la gri, un avantaj important pentru viitorul proprietar. În loc să plătiți pentru finisajele alese de altcineva și ulterior să le demontați, aveți libertatea de a crea un interior complet personalizat, de la instalații și finisaje până la compartimentări decorative și mobilier. Compartimentarea este excelentă: living generos; 3 dormitoare luminoase; bucătărie separată; baie; grup sanitar de serviciu; oficiu/debara; cămară; logie; multiple spații de depozitare. În plus, proprietatea beneficiază de boxă la subsol, un avantaj extrem de apreciat într-o zonă centrală. Loc de parcare in curtea imobilului. Apartamentul dispune de CT (nu este montata momentan). Tamplaria exterioara este de termopan de cea mai buna calitate. Primăverii – Capitale este sinonimă cu eleganța, liniștea și valoarea investițională. În imediata apropiere se află: Parcul Herăstrău (Regele Mihai I), Piața Charles de Gaulle, Piața Dorobanți, Bulevardul Primăverii, Piața Victoriei, Aviatorilor, numeroase restaurante premium, cafenele și centre de business. Este o zonă apreciată atât de diplomați, oameni de afaceri, cât și de familii care caută confort, siguranță și acces rapid către centrul orașului. În apropiere se găsesc unele dintre cele mai bune unități de învățământ din București: Liceul Teoretic Jean Monnet, Colegiul Național I.L. Caragiale, numeroase grădinițe și școli private, acces rapid către universitățile din centrul Capitalei. Accesul este excelent: stația de metrou Aviatorilor, stația de metrou Piața Victoriei, numeroase linii STB, acces rapid către DN1 și Aeroportul Henri Coandă. Apartamentul este intabulat, nu există litigii sau revendicări, documentația este pregătită pentru tranzacționare. Proprietățile disponibile în zona Primăverii sunt rare, iar apartamentele care permit amenajarea integrală după propriul proiect sunt și mai puține. Fie că vă doriți o locuință de reprezentare, un apartament de familie sau o investiție pe termen lung într-una dintre cele mai valoroase zone ale Bucureștiului, această proprietate oferă toate premisele unei alegeri inspirate. Preț: 380.000 Euro – negociabil Date tehnice Suprafață utilă: 89,17 mp Suprafață totală: 93,11 mp 4 camere Bucătărie separată Baie + grup sanitar Logie Oficiu Cămară Boxă la subsol Apartament la gri, pregătit pentru amenajare Imobil construit estimativ în anul 1947 La un preț de 380.000 € (negociabil), rezultă aproximativ 4.080 €/mp util sau 4.080 €/mp total (în funcție de metoda de calcul utilizată), un nivel competitiv pentru microzona Primăverii–Capitale, unde valoarea este susținută în primul rând de locație, raritatea ofertelor și potențialul de personalizare. Apartamentele renovate complet în această zonă se tranzacționează, în funcție de poziție, etaj și calitatea finisajelor, la valori sensibil mai ridicate, ceea ce lasă viitorului proprietar posibilitatea de a crea un produs premium adaptat propriilor cerințe, fără a plăti pentru amenajări care nu îl reprezintă. Valoarea reală a unui imobil în Primăverii nu este dată doar de apartament, ci de adresa pe care o cumpără. Relatii: Gabriela