Apartament 4 camere de Vanzare | Bucurestii Noi | Gradina Privata | Piscina
10 luni în urmă
11

Apartament 4 camere de Vanzare | Bucurestii Noi | Gradina Privata | Piscina

289.990 €

€ simulează credit

Bucureştii Noi, Bucureşti

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
90 mp
Etaj:
Parter / 6
An construcție:
2024
Nr. niveluri:
6

Descriere apartament

ID Proprietate: P20615 🏡 Apartament 4 camere de vânzare | Bucureștii Noi | Atria Urban Resort – Faza 3 | Grădină privată | 2 locuri de parcare | Piscine 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre vânzare un apartament premium cu 4 camere, situat în Atria Urban Resort – Faza 3, în zona Bucureștii Noi – Străulești, într-un ansamblu rezidențial modern, cu regim redus de înălțime, spații verzi generoase și facilități dedicate rezidenților. Proprietatea se remarcă prin grădina privată de aproximativ 45 mp, suprafețele vitrate generoase, amenajarea premium și dotările de top, oferind confortul unei case, dar cu avantajele unui ansamblu rezidențial modern și securizat. Apartamentul este ideal pentru familii cu copii, dar și pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, liniștit și bine conectat la oraș. 🎯 TARGET Recomandat în special pentru familii, profesioniști, expați sau cumpărători care caută o locuință premium cu spațiu exterior privat, într-un ansamblu rezidențial cu numeroase facilități. Grădina proprie, cele două locuri de parcare și accesul la facilitățile complexului transformă proprietatea într-o alternativă foarte bună la o casă individuală, cu un nivel ridicat de confort și siguranță. 📈 POTENȚIAL DE INVESTIȚIE Proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție pe termen lung, datorită poziționării într-un ansamblu rezidențial premium și a dotărilor care răspund cererii familiilor. Un avantaj important îl reprezintă Faza 3 a Atria Urban Resort, construită conform standardului nZEB, orientat către eficiență energetică și reducerea consumului. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă apartament: 90 mp Suprafață grădină: aproximativ 45 mp Camere: 4 Băi: 2 Etaj: parter Regim clădire: P+4 Lift: nu Mobilat: complet mobilat și utilat Terasă / acces direct către grădină 2 locuri de parcare exterioare, în fața curții, incluse Curte privată împrejmuită Bucătărie și electrocasnice Bucătărie complet mobilată și utilată, cu electrocasnice din game premium: Electrolux – plită, cuptor și alte electrocasnice de bucătărie Bosch – mașină de spălat și uscător Televizoare Samsung Mobilier realizat în mare parte pe comandă Spații generoase de depozitare Confort și climatizare Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală în întregul apartament, inclusiv în băi Termostat inteligent Honeywell Aer condiționat Samsung cu Wi-Fi în fiecare cameră, cu excepția dressingului Suprafețe vitrate generoase și aport foarte bun de lumină naturală Interfon Zonă rezidențială împrejmuită și securizată 🌱 STANDARD nZEB – EFICIENȚĂ ENERGETICĂ Un avantaj important al proprietății este faptul că face parte din Atria Urban Resort – Faza 3, dezvoltată conform standardului nZEB (nearly Zero-Energy Building). Faza 3 beneficiază de soluții menite să reducă necesarul și consumul de energie, printre care: panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, asistate de centrala termică proprie; sistem de ventilație cu recuperare de căldură; tâmplărie PVC Salamander Green Evolution MD, cu geam tripan; termosistem de 15 cm; încălzire în pardoseală; centrală termică individuală. Standardul nZEB reprezintă un avantaj important pentru proprietar, prin perspectiva unui consum energetic mai redus și a unor costuri de exploatare mai eficiente pe termen lung. 🏡 GRĂDINĂ ȘI SPAȚII EXTERIOARE Apartamentul beneficiază de o grădină privată de aproximativ 45 mp, care oferă un spațiu exterior generos pentru: zonă de relaxare; mobilier de grădină; loc de joacă pentru copii; petrecerea timpului în aer liber; amenajarea unei mici zone verzi private. Se oferă cadou, inclusiv: Dyson Purifier Humidify+Cool PH2 De-NOx PH05 masă de grădină; 2 scaune de grădină. 📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situat în Atria Urban Resort, în zona Bucureștii Noi – Străulești, ansamblul este amplasat între Lacul Străulești și cartierul Bucureștii Noi, cu acces către facilități comerciale, transport public și zone verzi. În proximitate se regăsesc: 🚗 Transport Stații de autobuz în imediata apropiere a complexului Acces către metrou Laminorului și Străulești Conexiuni facile către nordul și centrul Bucureștiului 🛍️ Facilități comerciale Carrefour Express în complex ATAC by Auchan în imediata apropiere Carrefour Colosseum Leroy Merlin magazine, servicii și restaurante în zonă 🌳 Recreere Lacul Străulești spații verzi generoase parcuri și alei pietonale în interiorul ansamblului 🏊 FACILITĂȚILE ATRIA URBAN RESORT Rezidenții beneficiază de un concept de tip urban resort, cu numeroase facilități: 3 piscine parcuri și locuri de joacă pentru copii spații verzi generoase pază și securitate 24/7 acces controlat Carrefour Express în incinta complexului alei și zone pietonale comunitate rezidențială bine dezvoltată Atria Urban Resort este un ansamblu de aproximativ 9 hectare, cu distanțe generoase între clădiri și numeroase spații verzi. ✅ ASPECTE PRO Apartament premium cu 4 camere Grădină privată de aproximativ 45 mp 2 locuri de parcare incluse Parter – acces facil către grădină Complet mobilat și utilat Mobilier realizat în mare parte pe comandă Electrocasnice premium Electrolux și Bosch Aer condiționat Samsung cu Wi-Fi în camere Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Termostat inteligent Honeywell Suprafețe vitrate generoase Faza 3 – standard nZEB Panouri solare și recuperare de căldură Complex securizat cu pază 24/7 3 piscine Locuri de joacă și spații verzi Aproape de ATAC by Auchan și Colosseum Mall Potrivit pentru familii cu copii TVA plătit, fără TVA suplimentar la preț ⚠️ ASPECTE CONTRA Apartamentul este situat la parter, aspect care poate fi mai puțin potrivit pentru persoanele care preferă etajele superioare. Nu există lift, însă accesul se face direct de la nivelul parterului. Proprietatea este vândută direct de proprietar, care nu dorește colaborarea cu agențiile. 💰 OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Preț: 289.990 € TVA-ul este achitat și nu se adaugă la prețul de vânzare. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, conform prezentării, cu excepția anumitor electronice și obiecte personale ale proprietarului. Se oferă cadou purificatorul Dyson Purifier Humidify+Cool PH2 De-NOx PH05, precum și masa și cele două scaune de grădină. Acest imobil poate fi achiziționat cash sau prin credit ipotecar, în funcție de eligibilitatea cumpărătorului și condițiile instituției finanțatoare. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Echipa „Cine caută, găsește.”
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Lux Grădină Piscină Curte Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 25 August 2026 ID anunț: 1321283
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 90 mp
Suprafață utilă totală: 90 mp
Compartimentare: Decomandat
Etaj: Parter / 6
Nr. băi: 2
An construcție: 2024
Regim înălțime: P+6E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal PVC
Uși interior
Celulare PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz / Plită Mașină de spălat vase TV Cuptor cu microunde Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon Lift Spații agrement Curte Grădină Piscină exterioară
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Minerva, linia N118, 45
Mijloace transport aprox. 182 m
transport
Minerva
Mijloace transport aprox. 192 m
transport
Crinului
Mijloace transport aprox. 205 m
transport
Statia Crinului, linia N118, 45
Mijloace transport aprox. 210 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Nr. 182 Alexandru Costescu
Învățământ aprox. 355 m
education
Scoala Gimnaziala Nr. 182
Învățământ aprox. 355 m
education
Gradinita 97
Învățământ aprox. 393 m
education
Scoala ajutatoare
Învățământ aprox. 520 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Express
Supermarket/Mall aprox. 444 m
shopping
Penny Market
Supermarket/Mall aprox. 484 m
parks
Parc
Recreere aprox. 609 m
restaurants
"La linie", drink&gossip
Restaurante aprox. 881 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare