3 cam | Mobilat | Utilat | 70 mp | Boutique | Curte proprie | Parcare

ID intern proprietate - P12796V 📝 INTRODUCERE (Cod P21345 ) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Apartament de 3 camere, decomandat, situat la parterul unei vile boutique finalizate in 2025, cu doar 4 locatari. Proprietatea beneficiaza de curte proprie de 90 mp, intrare proprie, anexa pentru depozitare si drept de parcare in interiorul curtii, conform contractului. Toate camerele au acces direct in curte prin suprafete vitrate generoase, iar incalzirea este in pardoseala. 🏠 APARTAMENT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Configuratie: - Living + Loc de luat masa: 21.12 mp - Dormitor matrimonial: .13.83 mp - Dormitor: 12.49 mp - Bucatarie: 5.61 mp - Baie: 5.33 mp - Hol: 3.34 mp - Terasa: 2.78 mp - Suprafata utila: 61.72 mp - Suprafata utila totala: 64.50 mp - Suprafata construita: 74 mp - Curte: 90 mp Finisaje: - Living: perete cu finisaj Stucco Veneziano, perete vitrat cu tamplarie din lemn, geam termopan si glafuri din travertin. - Dormitor: perete vitrat cu tamplarie din lemn, geam termopan si glafuri din travertin. - Dormitor: perete vitrat cu tamplarie din lemn, geam termopan si glafuri din travertin. - Bucatarie: .Vopsea lavabila, gresie, perete vitrat cu tamplarie din lemn, geam termopan si glafuri din travertin. - Baie: Faianta, gresie. Mobilare: - Living: masa cu 6 scaune, comoda, masuta de cafea, 2 dulapuri inalte, 2 scaune clasice, comoda TV. - Dormitor matrimonial: dulap haine, comoda TV - Dormitor: dulap haine, comoda, masuta cu 2 scaune, 2 biblioteci inalte. - Bucatarie: mobila de bucatarie completa, - Baie: mobila de baie completa. - General: la cerere se pot negocia si alte piese de mobilier Dotari: - Living: televizor diagonala mare. - Dormitor matrimonial: televizor diagonala mica. - Dormitor: - - Bucatarie: aragaz Franke, cuptor Franke, masina de spalat vase, cuptor microunde. - Baie: utilata complet. - General: incalzire in pardoseala. Altele: - Intrare proprie, acces direct in curte din toate camerele, casuta anexa pentru depozitare exterioara. 🏢 BLOC ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Acces: - Vila boutique cu doar 4 locatari, poarta de acces cu posibilitate de automatizare, interfon video Spatii: - Curte comuna. Dotari: - Camera de supraveghere video rotativa, cu acces pentru toti cei 4 locatari. Servicii: - Nu. 📍 IMPREJURIMI ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Educatie: - Grădinița Numărul 47 - Grădinița Ursulețul - Gradinita Schnuffelgarten - Apple Tree Nursery - Școala Gimnazială Specială Nr.7 - Școala Gimnazială Nr. 179 - Școala Gimnazială Nr. 181 - Școala Gimnazială Nr. 183 - Școala Gimnazială Nr. 184 - Școala Gimnazială Nr. 192 - 4Kids Afterschool Comert: - Lidl Bucurestii Noi - Mega Image Laminorului - Jerry's Pizza - Bucureștii Noi - Colosseum Mall - Carrefour Colosseum - Jysk Colosseum - Leroy Merin - Froo - Brutaria Grivita - Piata Pajura Benzinarii: - OMV - Rompetrol - Petrom Sanatate: - Clever Fit - World Class Jiului - Fitness Zone - Inspire Gym - Magic Gym - Stay Fit Gym Colosseum Mall - Stay Fit Gym Jiului Relaxare: - Parcul Bazilescu Divertisment: - Teatrul Masca Obiective: - Teatrul Masca - Parc Bazilescu Business: - J8 Office Park Aeroport: - Baneasa 🚌 TRANSPORT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Tramvaie: - 24 Troleibuze: - 95 Autobuze: - 112, 476, N113, N117 Metrou: - M4 (Parc Bazilescu, Laminorului) 🚗 PARCARE & MOBILITATE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Parcare: - 1 loc de parcare in interiorul curtii, prevazut in contract. 📄 ACTE & TRANZACTIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Situatie juridica: - Fara probleme. Disponibilitate: - Imediata. Finantare: - Cash, credit bancar. 💰 CONDITII VANZARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Pret: - 299.000 €, negociabil TVA: - Nu se aplica (persoana fizica) Comision: - 3% cumparator 🎁 ITI OFERIM CADOU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Prima Rata Bancara: - La achizitionarea locuintei prin intermediul nostru, vei primi un buget de 2000 lei pentru prima rata din partea Cautlocu****Vezi (*0,5% din valoarea creditului, maxim 2000 lei). Discount Costuri Notariale: - Profita de o reducere de 20% pentru onorariul notarial, reducand astfel costurile legale asociate achizitiei. Discount Amenajare: - Iti oferim un discount de 25% pentru serviciile de amenajare sau achizitia de produse de la Delta Studio. 📞 Pentru detalii si vizionare, va stam la dispozitie la 0742 ****Vezi tot numărul.