Proprietar, 5 camere - 125 mp, Etaj 2/4 - Herastrau - Horia Macelariu

Proprietar, vand apartament cu 5 camere, situat pe Str. Amiral Horia Macelariu, intr-o zona linistita si foarte verde, la aproximativ 200 m de intrarea in Parcul Herastrau dinspre Elena Vacarescu. Apartamentul este situat la etajul 2/4, intr-un bloc construit in 1982 si reabilitat termic in 2016. Imobilul are o singura scara si doar 12 apartamente, fiind amplasat intr-o zona foarte linistita si cu multa vegetatie. Apartamentul are o suprafata totala de 124,82 mp conform documentatiei cadastrale si o compartimentare foarte potrivita pentru o familie: * living generos, de peste 28 mp; * 4 dormitoare; * bucatarie mare, separata; * 2 bai; * 3 aparate de aer conditionat (AC). Apartamentul este traversant, cu orientare Est-Vest. Trei dintre dormitoare sunt orientate spre Est, iar livingul, bucataria si cel de-al patrulea dormitor spre Vest, beneficiind astfel de lumina naturala pe tot parcursul zilei si de o aerisire foarte buna. Compartimentarea este unul dintre principalele avantaje: toate cele 4 dormitoare sunt independente, iar zona de zi este bine separata de zona de odihna. Suprafata generoasa si cele 4 dormitoare il fac potrivit inclusiv pentru o familie numeroasa. Apartamentul a fost renovat integral in 2014 si reimprospatat in 2023, este foarte bine intretinut si se vinde mobilat si utilat (frigider, masina de spalat vase, masina de spalat haine, hota, plita, cuptor, aparate de aer conditionat). Pozitionarea este un alt avantaj important. Parcul Herastrau se afla la aproximativ 200 m, iar in imediata apropiere se afla Scoala Gimnaziala nr. 7 si Gradinita nr. 122. Cea mai apropiata statie de autobuz se afla la aproximativ 250 m, respectiv 4 minute de mers pe jos, iar un avantaj important il reprezinta viitoarea statie de metrou “Aeroport Baneasa”, care la momentul actual este in stadiu de constructie (aprox 85%) se afla la 700 m, respectiv 10 min de mers pe jos. In imediata apropiere se afla Aeroportul Baneasa, Baneasa Shopping City, IKEA, Dedeman, Decathlon si intreaga zona comerciala Baneasa, cu acces rapid catre DN1, Aviatiei si principalele zone de business din Nordul Bucurestiului. Apartamentul ofera o combinatie greu de gasit in aceasta zona: aproximativ 125 mp suprafata totala, 5 camere, 4 dormitoare, 2 bai, etaj intermediar, orientare Est-Vest si proximitate imediata fata de Parcul Herastrau. Pret: 395.000 EUR. Vanzare direct de la proprietar.