2 săptămâni în urmă
6
- Agenție
- Comision 0%
4 Camere cu Curte | 3 Bai | Dressing | Proiect Premium Iancu Nicolae
735.844 €
+ TVA
Băneasa, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
SI Development Group va prezinta spre vanzare un apartament de 4 camere, situat la parterul unui imobil boutique exclusivist din zona Iancu Nicolae, ideal pentru un stil de viata modern, confortabil si bine conectat cu natura.
Cu o compartimentare excelenta si o curte privata generoasa de peste 120 mp, aceasta proprietate ofera un mix rar intre spatiul unui apartament si avantajele unei zone exterioare proprii.
Parte dintr-un proiect restrans, cu doar 17 unitati, apartamentul beneficiaza de intimitate, liniste si un standard ridicat de calitate.
________________________________________________________
PROIECT & ARHITECTURA :
Imobilul este realizat pe structura din beton armat, cu fatada ventilata placata cu materiale premium Dekton, fiind gandit pentru durabilitate, eficienta energetica si un design contemporan.
→ Regim de inaltime: 2S + P + 4E
→ Parcare subterana pe doua niveluri
→ Comunitate restransa – doar 17 apartamente
→ Termen de finalizare: Septembrie 2026
Tehnologiile integrate asigura un confort superior:
→ Pompa de caldura individuala
→ Incalzire in pardoseala
→ Ventiloconvectoare pentru racire
→ Sistem smart home Grenton
________________________________________________________
DESIGN & FINISAJE :
Fiecare detaliu este atent ales pentru a crea un ambient modern si elegant:
→ Tamplarie Schuco, cu suprafete vitrate ample
→ Parchet triplustratificat
→ Usi filomuro pentru un design minimalist
→ Obiecte sanitare Villeroy & Boch
→ Baterii premium Gessi
→ Terase amenajate cu pardoseala flotanta si balustrade din sticla
________________________________________________________
SUPRAFETE :
→ Suprafata utila apartament: 149.42 mp
→ Suprafata terase: 41.34 mp (23.36 mp + 17.98 mp)
→ Suprafata utila totala (apartament + terase): 190.28 mp
→ Suprafata construita: 223.29 mp
→ Curte privata: 121.90 mp
→ Suprafata totala utilizabila (interior + exterior): 312.18 mp
________________________________________________________
COMPARTIMENTARE :
Apartamentul este organizat eficient, cu delimitare clara intre zona de zi si zona de noapte:
→ Living generos de peste 34 mp, cu zona de dining si acces direct catre terasa
→ Bucatarie inchisa / semi-deschisa (posibilitate de open space)
→ 3 dormitoare luminoase si bine proportionate
→ Dormitor matrimonial cu dressing propriu
→ Dressinguri suplimentare si spatii multiple de depozitare
→ 3 bai
→ Acces direct catre curtea privata din zona de zi
________________________________________________________
LOCALIZARE :
Pozitionat in zona Iancu Nicolae, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului:
→ Scoli internationale: American School, British School, Cambridge School
→ Baneasa Shopping City, Jolie Ville, restaurante si cafenele
→ Padurea Baneasa si zone de recreere
→ Acces rapid catre Pipera si zona de business
→ Aeroportul Otopeni
Zona este recunoscuta pentru comunitatea internationala, siguranta si calitatea vietii.
________________________________________________________
DETALII FINANCIARE :
→ Apartament nr. 2, parter
→ Pret: 735.844 Euro + TVA
→ Comision 0% pentru cumparator
→ Posibilitate achizitie locuri de parcare subterane, contra-cost
→ Oferim asistenta gratuita prin brokeri de credite parteneri pentru obtinerea celei mai avantajoase solutii de finantare
________________________________________________________
PREDARE :
→ Termen estimat: Septembrie 2026
→ Apartamentul se preda complet finisat, conform standardelor proiectului
________________________________________________________
Nota: Suprafetele sunt preluate din documentatia tehnica a dezvoltatorului si pot exista mici diferente fata de masuratorile finale.
Pentru prezentare completa, schite, detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic, pe WhatsApp sau pe site-urile de specialitate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 4070249
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
149 mp
Suprafață utilă totală:
149 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Parter / 4
Nr. băi:
3
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Terasă
Debara
Facilități imobil
Lift
Videointerfon
Curte
Grădină
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Cablu
Supraveghere video
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Mijloace transport
aprox.
850
m
Aeroportul Internaţional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Mijloace transport
aprox.
941
m
Statia Complex Comercial Baneasa, linia 131, 261, 335, 605
Mijloace transport
aprox.
986
m
Statia Padurea Baneasa, linia 148, 301
Mijloace transport
aprox.
1233
m
Școală
Ferma Liceului Viaceslav Harnaj
Învățământ
aprox.
1512
m
Mark Twain International School
Învățământ
aprox.
1645
m
Academia de Politie
Învățământ
aprox.
1802
m
Academia de Politie
Învățământ
aprox.
1820
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
453
m
Studio 80
Restaurante
aprox.
643
m
Baneasa Shopping City 1
Supermarket/Mall
aprox.
744
m
Carrefour Baneasa
Supermarket/Mall
aprox.
760
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Primăverii
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Aviatorilor
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Kiseleff
