Proprietar, vand ap 4 camere, Aviatiei strada Maguricea Proprietar, vand apartament 4 camere, decomandat pe strada Maguricea nr. 9, in blocul 3k la etajul 3 din 4. Caracteristici principale: 1. Incalzire in pardoseala cu termostat individual in fiecare camera (termostate smart conectate la smartphone Tuya Smart Smart Home etc) 2. Parchet lemn triplustratificat adecvat pentru incalzirea in pardoseala 3. Termopane triplan cu feronerie Roto 4. Instalatia electrica: schimbata recent, prize ajustate pentru confort ?i intrerupatoare pozi?ionate mai jos, conform noilor standarde in construc?ii si criteriilor de accesibilitate. 5. Iluminare smart: toate lampile pot fi controlate din aplica?ie mobila Smart Home (intensitate ?i tip de lumina: calda, neutra, rece) 6. Orientare: vedere spre Est pentru cele 3 dormitoare (spatele blocului) si spre Vest pentru bucatarie si sufragerie (fata blocului) 7. 2 bai (una cu cada, una cu dus). 8. 2 balcoane (balcon sufragerie integrat in camera - si balcon dormitor separat cu geam termopan) 9. Certificat energetic clasa A (se poate obtine credit verde cu dobanda mai mica 10. Camera la parter in care se pot depozita biciclete, carut copii s.a. (fosta uscatorie, la comun cu alti locatari) Ap. a fost renovat recent. Se vinde mobilat si utilat asa cum se vede in poze. Blocul a fost izolat termic (anvelopat) recent . Pozi?ionat intr-un cartier lini?tit, dar foarte bine conectat, cu acces facil la toate facilita?ile necesare unei familii. Loca?ie privilegiata: la 1 minut de ?coala Herastrau perfect pentru familii cu copii, Aproape de metrou Aurel Vlaicu, Mall Promenada, Mega Image Concept Store si alte magazine, loc de joaca copii pe strada Maguricea, Parcul Herastrau Pentru mai multe informatii si programari vizionare va rog sa ma sunati sau sa-mi scrieti pe WhatsApp la numarul de telefon din anunt. ID anun? : 1773816011