Apartament 3 camere | Aviatiei | 105 mp utili | Subsol 14 mp | Acces g
3 luni în urmă
19

Apartament 3 camere | Aviatiei | 105 mp utili | Subsol 14 mp | Acces g

263.000 €

Aviaţiei, Bucureşti

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
77 mp
Etaj:
Parter / 4
An construcție:
1988
Nr. niveluri:
4

Descriere apartament

ID Proprietate: P15944 -INTRODUCERE PROPRIETATE-Se ofera spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in Aviatiei, intr-un bloc construit in 1988, anvelopat termic.Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea practica si accesul direct catre gradina ingradita a blocului, fiind ideala pentru o familie, un cuplu sau pentru activitate de birou / cabinet.Proprietatea beneficiaza de doua accesuri separate unul prin casa scarii si unul direct din balcon catre gradina ceea ce o face potrivita si pentru activitate de birou sau cabinet.Balconul a fost compartimentat inteligent, o parte fiind integrata in bucatarie, iar cealalta in zona de living.Un avantaj rar intalnit este subsolul(camera secreta) de aproximativ 14 mp situat chiar sub balcon, utilizat in prezent ca sala de fitness si spatiu de depozitare, dar care poate fi amenajat si ca spatiu de gaming, birou sau hobby room.-TARGET-Recomandat pentru familii, profesionisti activi sau investitori, acest imobil ofera confort, functionalitate si un stil de viata urban, intr-o zona bine conectata la facilitati asemenea, proprietatea este potrivita si pentru cabinet stomatologic, birou, notariat sau sediu de firma, datorita pozitionarii la parter si accesului facil.-RANDAMENT-Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, proprietatea poate genera venituri din inchiriere de aproximativ 750 850 euro / luna, plus o apreciere anuala a valorii de minim 2%, avand in vedere pozitionarea intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Bucurestiului.-COMPARTIMENTARE-Suprafata utila: 77 mpSuprafata balcon: 14 mpSuprafata subsol: 14 mpSuprafata totala: 105 mpCompartimentare: semidecomandatCamere: 3Bai: 2Bucatarie: mobilata si utilata completBalcon / terasa: 1 (inchis)Etaj: Parter / 4Lift: nuMobilat: completUtilitati si echipamente:frigider Samsung, masina de spalat rufe + uscator, masina de spalat vase, plita + cuptor + hota Beko, TV, semineu electric.Alte dotari:subsol de 14 mp,acces direct din balcon catre gradina ingradita a blocului, spatii de depozitare-LOCATIE SI POZITIONARE-Situat in Aviatiei, la doar 14 minute de mers pe jos de statia de metrou Aurel Vlaicu, cu acces facil catre:TransportMijloace de transport in comun in proximitate.Metrou Aurel Vlaicu la doar 14 minute de mers pe jos.RecreereLacul Herastrau 10 minute de mers pe josParcul Herastrau 10 minute de mers pe josEducatieGradinite, scoli si institutii de invatamant renumite in proximitate, atat private cat si de stat.FacilitatiSupermarketuri, restaurante, farmacii, banci si centre comerciale importante din zona de nord a Bucurestiului.-ASPECTE PRO-Acces direct catre gradina bloculuiApartamentul este situat la parter inalt, cu balconSubsol de 14 mp utilizabilSuprafata totala generoasa 105 mpBloc anvelopat termicSe vinde complet mobilat si utilatZona premium Aviatiei / Herastrau-OFERTA DEDICATA CUMPARATORILOR-Pret: 263.000 Clientii beneficiaza de:20% discount la costurile notarialebuget de 2000 lei pentru prima rata in cazul achizitiei prin credit25% discount la amenajare la furnizorii parteneriAcest imobil poate fi achizitionat cash, credit ipotecar sau credit Noua Casa.Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania.Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv vizionare online-video.Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe Cautlocuinta.roEchipa Cautlocuinta.roCine cauta, gaseste.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Mobilat Aer condiționat Calorifere Termoficare Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 11 Mai 2026 ID anunț: 1267728
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 77 mp
Suprafață utilă totală: 77 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Etaj: Parter / 4
An construcție: 1988
Regim înălțime: P+4E

Istoric preț

Facilități

Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal Lemn PVC
Uși interior
Lemn PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior Interior Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Alte spații utile
Boxă la subsol
Facilități imobil
Interfon
Sistem încălzire
Termoficare Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport aprox. 145 m
transport
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Mijloace transport aprox. 185 m
transport
Maguricea
Mijloace transport aprox. 351 m
transport
Maguricea
Mijloace transport aprox. 361 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grădiniţa Mary Poppins
Învățământ aprox. 301 m
education
Gradinita Miniterra
Învățământ aprox. 445 m
education
Scoala primara si gimnaziala MEA
Învățământ aprox. 542 m
education
Grădiniţa Pentru Hipoacuzici NR. 65
Învățământ aprox. 592 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 130 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 257 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 344 m
restaurants
Le Club
Restaurante aprox. 367 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare