Azi
20
- Agenție
Apartament 3 camere | Aviatiei | 105 mp utili | Subsol 14 mp | Acces gradina
269.000 €
Aviaţiei, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID Proprietate: P15944
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se ofera spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in Aviatiei, intr-un bloc construit in 1988, anvelopat termic.
Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea practica si accesul direct catre gradina ingradita a blocului, fiind ideala pentru o familie, un cuplu sau pentru activitate de birou / cabinet.
Proprietatea beneficiaza de doua accesuri separate – unul prin casa scarii si unul direct din balcon catre gradina – ceea ce o face potrivita si pentru activitate de birou sau cabinet.
Balconul a fost compartimentat inteligent, o parte fiind integrata in bucatarie, iar cealalta in zona de living.
Un avantaj rar intalnit este subsolul(camera secreta) de aproximativ 14 mp situat chiar sub balcon, utilizat in prezent ca sala de fitness si spatiu de depozitare, dar care poate fi amenajat si ca spatiu de gaming, birou sau hobby room.
-TARGET-
Recomandat pentru familii, profesionisti activi sau investitori, acest imobil ofera confort, functionalitate si un stil de viata urban, intr-o zona bine conectata la facilitati esentiale.
De asemenea, proprietatea este potrivita si pentru cabinet stomatologic, birou, notariat sau sediu de firma, datorita pozitionarii la parter si accesului facil.
-RANDAMENT-
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, proprietatea poate genera venituri din inchiriere de aproximativ 750 – 850 euro / luna, plus o apreciere anuala a valorii de minim 2%, avand in vedere pozitionarea intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Bucurestiului.
-COMPARTIMENTARE-
Suprafata utila: 77 mp
Suprafata balcon: 14 mp
Suprafata subsol: 14 mp
Suprafata totala: 105 mp
Compartimentare: semidecomandat
Camere: 3
Bai: 2
Bucatarie: mobilata si utilata complet
Balcon / terasa: 1 (inchis)
Etaj: Parter / 4
Lift: nu
Mobilat: complet
Utilitati si echipamente:
frigider Samsung, masina de spalat rufe + uscator, masina de spalat vase, plita + cuptor + hota Beko, TV, semineu electric.
Alte dotari:
subsol de 14 mp, acces direct din balcon catre gradina ingradita a blocului, spatii de depozitare.
-LOCAȚIE SI POZIȚIONARE-
Situat in Aviatiei, la doar 14 minute de mers pe jos de statia de metrou Aurel Vlaicu, cu acces facil catre:
Transport
Mijloace de transport in comun in proximitate.
Metrou Aurel Vlaicu la doar 14 minute de mers pe jos.
Recreere
Lacul Herastrau – 10 minute de mers pe jos
Parcul Herastrau – 10 minute de mers pe jos
Educatie
Gradinite, scoli si institutii de invatamant renumite in proximitate, atat private cat si de stat.
Facilitati
Supermarketuri, restaurante, farmacii, banci si centre comerciale importante din zona de nord a Bucurestiului.
-ASPECTE PRO-
Acces direct catre gradina blocului
Subsol de 14 mp utilizabil
Suprafata totala generoasa – 105 mp
Bloc anvelopat termic
Se vinde complet mobilat si utilat
Zona premium – Aviatiei / Herastrau
-ASPECTE CONTRA-
Apartamentul este situat la parter
Bloc fara lift
-OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
Pret: 269.000 €
Clientii beneficiaza de:
20% discount la costurile notariale
buget de 2000 lei pentru prima rata in cazul achizitiei prin credit
25% discount la amenajare la furnizorii parteneri
Acest imobil poate fi achizitionat cash, credit ipotecar sau credit Noua Casa.
Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania.
Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv vizionare online-video.
Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe
Echipa
„Cine cauta, gaseste.”
Pentru aceasta proprietate se percepe comision.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Beci
Detalii apartament
ID anunț: 3726328
Actualizat în: 04 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
77 mp
Suprafață utilă totală:
77 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Parter / 4
Nr. băi:
2
An construcție:
1988
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Alte spații utile
Boxă la subsol
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Mijloace transport
aprox.
152
m
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Mijloace transport
aprox.
160
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
182
m
Maguricea
Mijloace transport
aprox.
200
m
Școală
Gradinita Miniterra
Învățământ
aprox.
286
m
Grădiniţa Mary Poppins
Învățământ
aprox.
437
m
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Învățământ
aprox.
488
m
Scoala Generala Nr. 12
Învățământ
aprox.
504
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
153
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
298
m
ART Business Center 5
Supermarket/Mall
aprox.
321
m
Manhattan
Restaurante
aprox.
383
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Nord
- Apartamente de vânzare în Primăverii
