Va propunem spre vanzare o proprietate rara ?i atipica, ideala pentru cei care i?i doresc libertatea unei cur?i pe pamant, dar cu costurile de intre?inere reduse ale unui apartament. Este vorba despre intregul parter al unei vile cochete (construc?ie solida din 2007), situat intr-o zona extrem de aerisita ?i lini?tita din Ro?u (Chiajna), foarte aproape de intrarea in Bucuresti. Curtea de 105 mp este in proprietatea exclusiva ?i privata a parterului, complet delimitata, neavand nicio legatura cu etajul superior. Avantaje tehnice ?i dotari unice: 1. Curte privata generoasa (105 mp): spa?iu verde propriu in care este amenajat un loc de parcare. Daca viitorul proprietar dore?te, suprafa?a pavata/betonata poate fi extinsa pentru a crea cu u?urin?a al doilea loc de parcare; 2. Beci spa?ios in curte (2 x 2.5 m): o raritate pentru apartamente! Este situat chiar sub terasa de lemn, fiind perfect uscat ?i ideal pentru depozitare; 3. Independen?a ?i economie: proprietatea este racordata la toate utilita?ile urbane (gaz, curent electric, apa curenta, internet prin fibra optica) ?i dispune in plus de un pu? propriu forat la 43 de metri adancime (ideal pentru udarea gradinii fara costuri suplimentare); 4. Loca?ie perfecta pentru familii: Situat la doar 7 minute de mers pe jos de Liceul Doamna Chiajna, aproape de scoala si gradinita. Mega Image este mai aproape, oferind acces rapid la facilita?ile zilnice. Compartimentare eficienta ?i structura (decomandat): - interior util: 64.8 mp utili (67.6 mp construi?i interior). - terasa acoperita: 14 mp superbi realiza?i din lemn, zona perfecta pentru cafeaua de diminea?a. - sufragerie: mare, luminoasa ?i primitoare. - bucatarie: ppen-space, cu o suprafa?a generoasa ?i posibilitatea tehnica foarte simpla de a fi inchisa complet cu perete/u?a, dupa preferin?e. - confort: centrala termica proprie cu calorifere ?i sistem de aer condi?ionat. Actele sunt la zi ?i pregatite pentru vanzare. Condi?ii de predare (mobilat): Apartamentul se vinde complet mobilat ?i utilat, exact ca in imagini, fiind eliberat doar de cateva obiecte personale (biroul de calculator, lada, masu?a ?i masa din lemn, patul alb din dormitor, frigiderul ?i cele doua lustre din bucatarie). Toate celelalte piese de mobilier de calitate raman pe pozi?ie! Practic, cumperi un apartament confortabil ?i prime?ti stilul de via?a relaxat al unei case cu curte. Id intern: P278159