4 luni în urmă
26
- Agenție
- Comision 0%
Apartament Premium, Terasă Privată, Ultracentral Oradea, De Vânzare
225.000 €
Ultracentral, Oradea
Descriere apartament
Sesizează o problemă
(Comision 0%)
Imobilul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, într-o curte interioară retrasă, care oferă acces facil, dar fără expunere directă la trafic și zgomot. Este genul de poziționare rară în centru: ajungi ușor, dar odată intrat în curte, agitația orașului dispare.
În prezent, spațiul este amenajat și a fost utilizat în ultimul an ca sediu de firmă, fiind organizat în această logică: două birouri, două băi, bucătărie și hol de acces. Funcționează foarte bine pentru activități precum juridic, consultanță, psihoterapie sau servicii private.
În același timp, configurația și finisajele permit foarte ușor revenirea la funcțiunea rezidențială. Practic, prin simpla înlocuire a mobilierului din cele două camere, spațiul poate deveni un apartament de lux, exact așa cum se poate intui și din imagini.
Proprietatea a fost renovată complet în 2023 și este funcțională integral. Are o suprafață utilă de 78,45 mp, este amplasată la parter și beneficiază de o terasă privată de 12,55 mp, precum și de două boxe la subsol.
Spațiul se vinde în forma actuală, fără a necesita lucrări suplimentare. Indiferent de utilizare, birou sau locuință, investiția este deja făcută.
Compartimentarea este clară și eficientă, iar finisajele și dotările au fost alese cu accent pe durabilitate și funcționalitate, nu pe soluții temporare. Este un spațiu pregătit pentru utilizare imediată, fără incertitudini.
Detalii tehnice:
- Uși din lemn masiv, replici ale originalelor
- Culori de la Benjamin Moore
- Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz)
- Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil)
- Bucătărie la comandă, blat granit, echipare Samsung
- Ventilație bucătărie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile)
- Gresie antiderapantă + antireflectorizantă, grosime 2 cm, meșterită în cuptor tradițional, Grecia
- Mobilier birouri lemn masiv, blat cireș, la comandă
- TV Sony
- Încălzire în pardoseală TECE, centrală electrică și boiler
- Sistem electric nou
- Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicație
- Ferestre + ușă intrare Gealan, profil S900, sticlă Tripan
- Jaluzele electrice cu telecomandă
- Pergolă electrică la terasă
- Climatizare Mitsubishi
- Izolație exterior cu vată grafitată
- Tratament anti-mucegai cu injecție perimetrală și la adâncime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing
Elementele de design și ambientul general susțin atât utilizarea profesională, cât și cea rezidențială, fără să fie nevoie de intervenții majore.
Proprietatea este potrivită pentru cine caută flexibilitate: un spațiu care funcționează astăzi ca birou, dar care poate deveni foarte ușor un apartament premium.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi la numărul afișat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat Lux
Aer condiționat
Centrală proprie
Beci
Detalii apartament
ID anunț: 2813036
Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
91 mp
Suprafață utilă totală:
91 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Parter / 1
Nr. băi:
2
An construcție:
1920
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Tapet
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Wireless
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Videointerfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Primarie
Mijloace transport
aprox.
276
m
Piata 1 Decembrie
Mijloace transport
aprox.
549
m
Emanuil Gojdu
Mijloace transport
aprox.
789
m
Magheru
Mijloace transport
aprox.
833
m
Școală
Scoala Generala
Învățământ
aprox.
188
m
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
349
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok
Învățământ
aprox.
492
m
Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium
Învățământ
aprox.
511
m
Recreere
Crown Pub
Restaurante
aprox.
100
m
Parc
Recreere
aprox.
125
m
Supermarkt
Supermarket/Mall
aprox.
561
m
Crisul
Supermarket/Mall
aprox.
831
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Oradea
- Apartamente de vânzare în Rogerius
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Nufărul
- Apartamente de vânzare în Iosia
- Apartamente de vânzare în Cantemir
- Apartamente de vânzare în Calea Aradului
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Orașul Nou
- Apartamente de vânzare în Lotus
- Apartamente de vânzare în Dacia
