7 luni în urmă
14
- Agenție
Apartament Premium, Terasa Privata, Ultracentral Oradea...
225.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Ultracentral, Oradea
Descriere apartament
Sesizează o problemă
(Comision 0%) Imobilul este situat ultracentral, pe Strada Teatrului nr. 6, intr-o curte interioara retrasa, care ofera acces facil, dar fara expunere directa la trafic si zgomot. Este genul de pozitionare rara in centru: ajungi usor, dar odata intrat in curte, agitatia orasului dispare. In prezent, spatiul este amenajat si a fost utilizat in ultimul an ca sediu de firma, fiind organizat in aceasta logica: doua birouri, doua bai, bucatarie si hol de acces. Functioneaza foarte bine pentru activitati precum juridic, consultanta, psihoterapie sau servicii private. Configuratia si finisajele permit foarte usor revenirea la functiunea rezidentiala. Practic, prin simpla inlocuire a mobilierului din cele doua camere, spatiul poate deveni un apartament de lux, exact asa cum se poate intui si din imagini. Proprietatea a fost renovata complet in 2023 si este functionala integral. Are o suprafata utila de 78,45 mp, este amplasata la parter si beneficiaza de o terasa privata de 12,55 mp, precum si de doua boxe la subsol. Spatiul se vinde in forma actuala, fara a fi necesare lucrari suplimentare. Indiferent de utilizare, birou sau locuinta, investitia este deja facuta. Compartimentarea este facila, iar finisajele si dotarile au fost alese cu accent pe durabilitate si functionalitate, nu pe solutii temporare. Este un spatiu pregatit pentru utilizare imediata, fara incertitudini. Detalii tehnice: - Usi din lemn masiv, replici ale originalelor - Culori de la Benjamin Moore - Lumini Nicolazzi Italia (aluminiu suflat cu bronz) - Baterii Nicolazzi Italia (bronz masiv inoxidabil) - Bucatarie la comanda, blat granit, echipare Samsung - Ventilatie bucatarie Elicent, Italia (tuburi ceramice reglabile) - Gresie antiderapanta + antireflectorizanta, grosime 2 cm, mesterita in cuptor traditional, Grecia - Mobilier birouri lemn masiv, blat cires, la comanda - TV Sony - Incalzire in pardoseala TECE, centrala electrica si boiler - Sistem electric nou - Sisteme video & securitate de la Bitroot, control din aplicatie - Ferestre + usa intrare Gealan, profil S900, sticla Tripan - Jaluzele electrice cu telecomanda - Pergola electrica la terasa - Climatizare Mitsubishi - Izolatie exterior cu vata grafitata - Tratament anti-mucegai cu injectie perimetrala si la adancime de 20 cm, cu tehnologie tip Chemical Injection Damp Proofing Elementele de design si ambientul general sustin atat utilizarea profesionala, cat si cea rezidentiala, fara sa fie nevoie de interventii majore. Proprietatea este potrivita pentru cine cauta flexibilitate: un spatiu care functioneaza astazi ca birou, dar care poate deveni foarte usor un apartament premium. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, te invit sa ma contactezi la numarul afisat. Confort: Lux Tip imobil: Casa/Vila Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Nu
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Detalii apartament
Actualizat în: 29 Iulie 2026
ID anunț: 1097773
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
78 mp
Suprafață utilă totală:
78 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Parter / 1
An construcție:
1920
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Cetatii
Mijloace transport
aprox.
136
m
Casa de Cultura
Mijloace transport
aprox.
261
m
Emanuil Gojdu
Mijloace transport
aprox.
452
m
Muntele Gaina
Mijloace transport
aprox.
474
m
Școală
Scoala Generala
Învățământ
aprox.
1153
m
Colegiul National Mihai Eminescu
Învățământ
aprox.
1377
m
Partenie Cosma
Învățământ
aprox.
1407
m
Scoala Sportiva
Învățământ
aprox.
1516
m
Recreere
Subway Sandwiches
Restaurante
aprox.
168
m
Oradea Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
185
m
Billa
Supermarket/Mall
aprox.
195
m
Parc
Recreere
aprox.
482
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ultracentral
- Apartamente de vânzare în Oradea
- Apartamente de vânzare în Rogerius
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Nufărul
- Apartamente de vânzare în Iosia
- Apartamente de vânzare în Calea Aradului
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Orașul Nou
- Apartamente de vânzare în Lotus
- Apartamente de vânzare în Cantemir
- Apartamente de vânzare în Seleuș
