ERA9 IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartment modern cu 2 camere, situat intr-un bloc nou (finalizat 2022–2023), pozitionat in zona Salca / Universitatii. Proprietatea este finalizata la cheie, disponibila imediat si reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie datorita proximitatii fata de Universitate. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR (ACHIZIȚIE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR) PREȚUL DE LISTARE INCLUDE TVA 21%! DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE * Suprafata totala utila: 74,94 mp (68,45 mp interior util + 6,49 mp terasa). * Pozitionare: Disponibil la etaje intermediare (inclusiv etajul 3), bloc dotat cu lift modern si interfon. * Compartimentare practica: Living open-space cu bucatarie, dormitor matrimonial, dressing, debara, hol, baie dotata cu FEREASTRĂ pentru aerisire naturala si o terasa primitoare. FINISAJE ȘI DOTĂRI INCLUSE (STADIU LA CHEIE) Apartamentul se preda complet finisat, cu materiale de calitate superioara: * Confort termic: Incalzire prin centrala termica proprie conectata la reteaua municipala (agent CET) si calorifere montate. * Izolatie superioara: Ferestre din PVC cu sticla tripan (culoare gri antracit). * Finisaje interioare: Parchet, gresie si faianta moderne, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil alb, usi interioare din MDF si usa metalica de inalta siguranta la intrare. * Conectivitate: Retea completa pentru internet, fibra optica si TV, cu cablurile trase direct in pereti. PARCARE ȘI AMENAJARE COMPLEX * Parcare: Locuri de parcare disposable separat (supraterane sau subterane cu acces securizat), cu preturi incepand de la 5.000 EUR. * Ansamblu: Complexul beneficiaza de spatii comerciale la parter si este imprejmuit cu gard decorativ pentru un plus de intimitate. LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES Pozitionarea imobilului asigura acces ultra-rapid catre punctele cheie din Oradea: * Transport si educatie: Statie de tramvai (linie dubla) la 500 m, Universitatea din Oradea la doar 4 minute distanta. * Cumparaturi si relaxare: 3 minute pana la Parcul Salca, 3-4 minute pana la Lotus Center (Cinema Palace, Carrefour) si 900 m pana la magazinele Lidl (Grigorescu/Ceyrat). * Zone economice: 2 minute pana la Piata West Market si Parcul Industrial II, iar statiunea Baile Felix se afla la doar 9 minute distanta. Servicii complete asigurate prin ERA9 Imobiliare: consultanta gratuita pentru credite bancare, suport notarial, topografie, evaluari, asigurari si documentatie juridica completa. Cod proprietate: #AC Contactati-ne pentru a programa o vizionare! ERA9 IMOBILIARE - Mergem mana in mana!