Apartament 4 camere K, bloc NOU - zona Salca - Universitatii

Salca, Oradea

Mai mult de un an

Agenție
Comision 0%

Apartament 4 camere K, bloc NOU - zona Salca - Universitatii

172.400 €

Salca, Oradea

Nr. camere:

Suprafață utilă:

99,28 mp

Etaj:

3 / 3

An construcție:

2022

Nr. niveluri:

Descriere apartament

ERA9 IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, situat intr-un bloc nou (finalizat in perioada 2022–2023), pozitionat excelent la granita dintre zonele Salca, Universitatii, Nufarul si Cantemir. Proprietatea este ideala pentru o familie numeroasa care isi doreste spatiu generos, compartimentare moderna si acces rapid catre punctele cheie ale orasului. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR (ACHIZIȚIE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR) PREȚUL DE LISTARE INCLUDE TVA-UL! DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE * Suprafata totala utila: 117,25 mp (99,28 mp interior util + 17,97 mp cele 2 balcoane). * Regim de inaltime cladire: D+P+3E, imobil dotat cu lift de generatie noua. * Compartimentare ideala pentru familii: Living open-space cu bucatarie, 3 dormitoare separate, hol, debara, 2 balcoane mari si 3 bai dotate cu aerisire naturala. STADIU DE PREDARE ȘI DOTĂRI Pretul afisat este valabil pentru stadiul de predare semifinisat, care include: ferestre termopan, usa metalica de inalta siguranta la intrare, calorifere montate si instalatie electrica (inclusiv prize si intrerupatoare). * Optional (La cheie): La cerere, apartamentul poate fi predat complet finisat (gresie, faianta, parchet, usi interioare din MDF, pereti gletuiti si zugraviti in lavabil), pretul final urmand sa fie discutat direct cu dezvoltatorul. * Confort termic: Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie a blocului, care functioneaza cu agent termic primar furnizat de CET Oradea (eficienta ridicata si costuri optimizate). * Conectivitate: Infrastructura de date complet trasa prin pereti (fibra optica, internet si cablu TV). COMPLEX ȘI PARCARE * Parcare: Posibilitate de achizitionare a unui loc de parcare privat, suprateran sau subteran (cu acces securizat prin bariera), cu preturi incepand de la 4.000 EUR. * Ansamblu: Complexul beneficiaza de spatii comerciale la parter si este imprejmuit cu gard decorativ pentru un plus de siguranta si intimitate. LOCALIZARE ȘI DISTANȚE (PROXIMITĂȚI) * Transport si educatie: Statie de tramvai (linie dubla) la 500 m, Universitatea din Oradea la 4 minute (~2.1 km). * Cumparaturi si relaxare: Parcul Salca la 3 minute (~1.1 km), Lotus Center (Carrefour, Cinema Palace, KFC) la 3 minute (~1.5 km), Lidl Grigorescu si Lidl Ceyrat la doar 1 minut (~900 m). * Zone economice: Piata West Market si Parcul Industrial II la 2 minute (~1 km), iar statiunea Baile Felix la doar 9 minute (~7 km). Proprietatea este disponibila imediat pentru tranzactionare, cu actele la zi. Agentia noastra ofera suport complet gratuit pentru obtinerea de credite bancare, servicii de notariat, topografie, certificate energetice, asigurari si evaluari imobiliare. Cod proprietate: #AC Contactati-ne pentru a programa o vizionare! ERA9 IMOBILIARE - Mergem mana in mana!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat Calorifere Termoficare