Apartament 4 camere Cug

Vanzare Apartament 4 camere decomandat, etaj 2, CUG Vă propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, etajul 2, complet decomandat, situat într-o zonă excelentă și liniștită a cartierului CUG. Suprafață: 84 mp - Toate actele la zi - Complet mobilat și utilat Apartamentul beneficiază de o infrastructură completă, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort și acces rapid la tot ce contează: Educație: Școala Nr. 42 si gradinita se află la doar cateva sute de metri distanță, Transport în comun: Stația de tramvai și autobuz se afla in proximitate (linii: 9, 27, 41, 44, 301, 502, 503, 503B), asigurând legătura directă cu orice punct din Iași. Locuința este spațioasă, excelent optimizată și complet decomandată: 4 camere luminoase, cu orientare bilaterală Est-Vest (soare dimineața pe o parte, soare după-amiaza pe cealaltă parte). 2 băi, ambele prevăzute cu geam pentru ventilație naturală. Una este dotată cu cadă, iar cea de-a doua cu o zonă modernă de duș. 2 balcoane spațioase, închise cu tâmplărie termopan de calitate superioară. Apartamentul a fost renovat recent și dispune de finisaje și dotări de calitate: Instalație electrică refăcută integral. Instalație sanitară refăcută complet, cu obiecte sanitare noi (gama Roca) și vase WC încastrate în perete. Centrală termică proprie cu instalație pe cupru. Aer condiționat Yamato nou. Locuința se vinde exact așa cum se vede, cu mobilier și electrocasnice incluse: Bucătărie: Mobilier complet, aragaz, frigider, mașină de spalat rufe. Sufragerie: Mobilă modernă cu canapea extensibila. Dormitoare și Holuri: Pat matrimonial cu ladă de depozitare (nou, achiziționat în februarie 2026), dressing generos realizat la comandă, dulapuri de depozitare noi pe hol (februarie 2026, la comandă), comodă și noptiere. Elemente de design: Perdele, draperii și jaluzele incluse. Detalii Bloc și Anexe Depozitare premium: Subsol foarte curat și uscat, unde apartamentul deține o boxă proprie de aproximativ 15 mp (cu aerisire). De asemenea, există acces la uscătorul de pe etaj. Scară: Extrem de curată, cu două intrări utilizabile, ambele securizate cu interfon. Situație juridică (Acte la zi) Exista toate documentele necesare pentru o vânzare rapidă, fără bătăi de cap: Titlu de proprietate și documentație cadastrală. Extras de carte funciară și certificat de atestare fiscală (fără datorii). Adeverință de la asociația de proprietari, ultimele facturi și chitanțe pentru utilități. Certificat de performanță energetică. Polițe de asigurare: atât cea obligatorie (PAD), cât și asigurarea facultativă. Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rog să ne contactați! ID Oferta: 5189.