Proprietar: 3 camere decomandat, 76 mp, 2 bai, Gheorgheni Hermes

Vindem direct, fara comision, un apartament cu 3 camere decomandate, situat pe Aleea Azuga, in cartierul Gheorgheni, la cativa pasi de Piata Hermes.Cu o suprafata utila de 76 mp, la care se adauga un balcon de 4,48 mp, apartamentul ofera o compartimentare practica, spatii generoase si multa lumina naturala. Este intr-o stare foarte buna.DE CE MERITA VAZUT? 2 bai, dintre care una proprie dormitorului matrimonial. Dormitor matrimonial generos de 20,36 mp, cu doua ferestre. Ambele dormitoare au orientare sudica, beneficiind de lumina naturala pe parcursul zilei. Bucatarie open-space cu living si insula. Etaj intermediar, zona linistita. Bloc izolat termic si centrala proprie. Se vinde mobilat si utilat, gata de mutat.COMPARTIMENTARE (conform releveului cadastral)Bucatarie: 13,33 mp | Living: 15,59 mp (iesire pe balcon) | Dormitor 1: 20,36 mp | Baie proprie dormitorului: 2,90 mp | Dormitor 2: 13,44 mp | Baie principala: 5,00 mp (cada si fereastra) | Hol: 5,45 mp | Balcon: 4,48 mpDETALII TEHNICE SI DOTARI Bloc construit inainte de 1990, izolat termic. Etaj 3 din 4, fara lift. Incalzire cu centrala termica proprie pe gaz. Aer conditionat. Finisaje: parchet laminat, usi Porta Doors, calorifere Purmo. Bucatarie utilata cu electrocasnice Bosch, Samsung si Whirlpool: cuptor incorporat, plita, frigider combina si masina de spalat vase.LOCALIZAREBlocul este retras de la strazile principale, intr-o zona foarte linistita, cu multa verdeata si parcuri in apropiere.Distante aproximative pe jos: Statia de autobuz Albac (liniile 33, 34, 48): 2 minute. Piata Hermes: 5 minute. Liceul Lucian Blaga, Scoala Constantin Brancusi si Transylvania College: 56 minute. Carrefour Express si Mega Image: maximum 10 minute. Iulius Mall: 15 minute.PARCAREExista posibilitatea utilizarii unui loc de parcare acoperit, inchiriat de la Primarie, in Parkingul Baisoara (la parter), situat la aproximativ 3 minute de bloc.ALTE INFORMATII Vanzare direct de la proprietar, fara comision. Acceptam credit ipotecar. Toate actele sunt in regula.Pret: 262.000 , usor negociabil.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.